不動産

賃貸物件を退去する際、敷金の返金を期待している方も多いですが、実際には修繕費用が発生することがあります。特に、長期間住んでいる場合や物件に傷がついてしまった場合には、その費用が高額になることもあります。この記事では、退去時にかかる可能性のあ...

新築の建売を購入する際、物件に根抵当権が設定されていることがあると聞いて、不安に思うことがあります。特に、不動産仲介業者が「絶対に消してもらいます」と言っても、本当にそれが可能なのか、また一般的なケースなのか心配になることもあります。この記...

第一種住居地域におけるビル購入後の利用に関して、カラオケルームやコワーキングスペースを設置することに関する規制や確認方法については、複数の法律や地域の条例が関わるため、慎重に調べることが重要です。この記事では、第一種住居地域でのカラオケルー...

私道（2項道路）を通行させるために、土地の所有者（甲）と囲繞地の戸建て購入予定者（乙）の間で覚書を交わす際、転売時の対応についても検討することが重要です。特に、転売後の第三者が通行権やインフラ工事承諾に関する条件を引き継ぐかどうかの条項につ...

引っ越しをする際、不動産審査においては様々な要素が影響を与えることがあります。その中でも公共料金の滞納、特に電気代の滞納が審査に与える影響について心配される方も多いでしょう。この記事では、電気代の滞納が不動産の審査にどのような影響を及ぼすの...

新しい家と古い家、どちらに住みたいかは、ライフスタイルや価値観によって異なります。練馬区の新築一軒家と新宿区の築60年の一軒家、それぞれにメリットとデメリットがあります。この記事では、両方の選択肢についての考え方を紹介し、どちらが自分に合っ...

不動産業を独立して始める際に、自宅を事務所として利用することは多くの起業家にとって魅力的な選択肢です。しかし、実際に自宅を事務所にする際には、いくつかの法的な制約や運営上のポイントを押さえておく必要があります。本記事では、自宅を事務所として...

ドバイで不動産を取り扱っている日本人の中には、英語がペラペラで、現地のビジネス環境に適応し、成功を収めている人がいます。特に「ギャル」スタイルの日本人女性が目立つこともあり、彼らの成功の秘訣やその背景に興味を持つ人も多いでしょう。この記事で...

土地を売買する際、特に隣家との境界が不明な場合、境界線の確認が重要になります。地積測量図がある場合でも、実際に境界杭が見つからないこともあります。この記事では、地積測量図がある場合でも土地家屋調査士に依頼すべきか、そして境界線の確認方法につ...

父が遺したアパートの管理に関する問題は、特に家賃の未払いが関わる場合、遺族にとって大きな負担となることがあります。特に、高齢で生活保護を受けている住人が未払いが続いている場合、どのように対応すればよいのか不安になることもあります。この記事で...