不動産

京都市の中心部である中京区、下京区、南区、上京区の不動産市場は、観光地や文化的な魅力が豊富なことから、多くの投資家や住民にとって注目されています。では、今後これらのエリアの不動産価格はどのように推移するのでしょうか？この記事では、京都市中心...

障害者グループホームが閉鎖される際、その物件を住人が買い取ることができるかどうかについては、施設の運営主体やその条件に大きく影響されます。この記事では、グループホームの運営主体との交渉を進めるためのポイントや、物件を買い取る際に注意すべき事...

空き家を売却する際、譲渡所得に対して特別控除を受けることができる「3000万円特別控除」という制度があります。特に、譲渡価格から引かれる「取得費」については、譲渡所得の計算において重要な役割を果たしますが、具体的に何を指すのか分からない方も...

障害者グループホームを運営している事業者との交渉で、物件を購入することは可能かどうかは、さまざまな要因によります。この記事では、グループホームの物件を買い取るための交渉のポイントや、実際に購入する際の注意点について解説します。1. 障害者グ...

土地や家屋の評価額を正確に把握することは、税金の計算や不動産取引において非常に重要です。しかし、評価額を算出する際に取り壊し費用をどのように扱うかは、よく理解しておくべきポイントです。特に家屋の取り壊しが必要な場合、その取り壊し費用を評価額...

不動産を賃貸する際に、仲介業者を通すことで、オーナーと借主の間で発生する可能性のあるトラブルを未然に防ぐことができます。特に契約書の取り交わしに関する手続きや、仲介業者の役割について不安を感じることがあるかもしれません。今回は、不動産契約に...

中古戸建てを購入した際、家具や家電が撤去されていない状況で引き渡しを受けることは、非常に不安や不信感を感じることがあります。特に、売主が撤去後に再度家に入ることになるのか、また不動産がしっかりと確認しないのか疑問に思うこともあります。この記...

テナントの家賃が一坪あたり3万円というのは、一見すると高額に思えるかもしれません。しかし、実際のところ、家賃の相場は地域や立地、施設の条件などによって大きく異なります。この記事では、一坪3万円の家賃が高いのか、適正な価格なのかを判断するため...

熊本県で分譲マンションの1部屋を賃貸に出す際、不動産仲介業者を選ぶことは重要なポイントです。良い業者を選ぶことで、スムーズに契約を進められ、賃貸運営を成功させることができます。しかし、逆に悪い業者を選んでしまうと、トラブルや空室が長引く原因...

登記されていない家を相続した場合、売却や解体を行うにはいくつかの手続きが必要です。特に、家を壊して売る場合、相続人としての権利を確定させるための登記手続きが重要です。この記事では、登記していない家を相続した後、家を壊して売るための流れを解説...