不動産

最近、民放テレビ局が不動産業に進出するケースが増えています。この動きはなぜ起こっているのでしょうか？メディア業界の変化や収益源の多様化が背景にあるとされています。今回は、民放が不動産業を手がける理由とそのビジネス戦略について深掘りしていきま...

兄弟で所有している土地Aと土地Bにまたがる建物を所有している場合、土地A所有者がその土地と建物の一部を第三者に売却した際に、土地B部分に対して借地契約が必要かどうかが問題になることがあります。この記事では、このような状況において求められる借...

日曜日に住宅の内見を予定している場合、別の不動産会社の物件もその日に内見できるのでしょうか？不動産業界での内見に関する基本的なルールと、複数の会社の物件を同日に内見する際のポイントについて解説します。別の不動産会社の物件を内見することは可能...

金山のSKTビルの管理会社の電話番号を知りたい場合、いくつかの方法でその情報を取得することができます。この記事では、管理会社の電話番号を確認するための最適な手順をご紹介します。1. 公式な方法で電話番号を調べるまず最初に、SKTビルの公式ウ...

任意売却物件の価格が急激に下がると、購入希望者や投資家は不安に感じることがあります。このような価格変動には、いくつかの理由が考えられます。今回は、価格が急落した背景と、それに関連する可能性のある要因について詳しく解説します。価格が急激に下が...

不動産物件を貸し出す際、管理をお願いしている不動産会社（J口）とのやり取りで、借主からの修理依頼や注文が直接大家に来ることがあります。このような場合、どのように対処すればよいのでしょうか？不動産会社への手数料の意味や修理の責任範囲について解...

相続放棄を選択した場合でも、一定の不動産に関しては管理義務が発生することがあります。近年、法改正により占有状態に関する定義が重要視されるようになりました。特に、不動産を占有しているかどうかによって、管理義務が発生するかどうかが決まるため、占...

持ち家を売却する際に、不動産業者と締結する契約にはいくつかの種類があります。その中でも「専任媒介契約」と「専属専任媒介契約」は特に重要です。これらの契約の違いについて理解しておくことは、スムーズな不動産売却のために不可欠です。この記事では、...

新築建売住宅で物置を設置する際、事前に確認しておくべき法律的な手続きや注意点について解説します。特に「勝手に物置を設置してもよいか？」という疑問に対し、建築確認申請や手続きが必要か、周囲への影響などを詳しく見ていきます。1. 物置設置の前に...

マンションや不動産を売却する際に、売却損が発生した場合、その損失を税務署に申告することができます。特に、購入時の契約書がない場合、購入価格を証明する方法に悩むことがあります。この記事では、不動産の売却損と購入価格の証明方法について解説します...