不動産

一軒家を売る際、買い手が現れない場合にどうなるのか、また不動産会社を利用する際の流れについて不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、売却の基本的な流れと、買い手が見つからなかった場合の選択肢について詳しく解説します。一軒家を売る基本の流...

物上保証人という言葉を聞いたことがある方は多いかもしれませんが、具体的にその意味や役割について理解している人は少ないかもしれません。物上保証人は、主に契約や貸借関係において使われる言葉であり、その責任や役割について知っておくことが重要です。...

建物新築後、登記する際に「居宅」だけでなく、「居宅」と「事務所」の両方を登記した場合、登録免許税の額に違いが生じるのでしょうか。この記事では、居宅と事務所の登記における登録免許税の違いや、その計算方法について詳しく解説します。1. 登録免許...

東急田園都市線は、東京都内でも人気の高い沿線のひとつです。特に駒沢大学、用賀、池尻大橋は、交通の便や生活環境が整っており、住みやすいエリアとして多くの人に評価されています。この記事では、これらの地域の住みやすさや環境について詳しく解説します...

農地転用を行い、その後農地を売却した場合、土地改良区に支払った農地転用決済金が譲渡費用に該当するかについて疑問に思うことがあるでしょう。本記事では、農地転用決済金が譲渡費用として認められるかどうかの解説を行います。1. 農地転用決済金の基本...

宅建士の登録内容に関する手続きについて、業者の住所が変わった場合、その変更が宅建士の登録簿にどのように影響するかは重要なポイントです。この記事では、業者の住所変更と宅建士の登録内容の変更について解説します。1. 業者の住所変更と宅建士の登録...

今回は、アパートの管理が突然変更され、家賃や水道代の請求が来ることに関するトラブルについて解説します。管理変更に伴って不安や疑問を感じることがあると思いますが、どのように対処すべきかを整理しておきましょう。1. 管理会社の変更は普通のこと？...

注文住宅を建てる際の土地購入に関する問題は、初めて経験する方には不安がつきものです。特に、契約を一度断ってしまった場合、再度交渉を行うことができるのか、またその際の適切なアプローチ方法について迷うことが多いでしょう。この記事では、土地購入契...

中古の建物を友人から購入した場合、移転登記の申請義務はないとされていますが、この場合の固定資産税がどうなるのかについての疑問を抱える人も多いでしょう。この記事では、登記義務と固定資産税に関する基本的な情報を提供し、友人から購入した建物に関す...

大学の校舎の空調給排水設備に関して、概算費用として7000万円（約5万/㎡）が示されていますが、この価格が適正であるかどうか、また一般的な相場についてはどうかという点について検討してみます。1. 空調給排水設備の費用とは空調給排水設備の費用...