不動産

保証会社とは、主に賃貸契約やローンなどで利用される第三者機関で、貸し手（家主や金融機関）に対して借り手（入居者や借り手）の返済能力を保証する役割を持っています。この記事では、保証会社の概要と、その利用メリットについて詳しく解説します。保証会...

隣家との境界線にブロックを積む際、トラブルを避けるためには慎重に進めることが大切です。今回の記事では、ブロック積みの準備から施工後の確認まで、後々のトラブルを防ぐために必要なステップを詳しく解説します。1. 事前準備：境界線を確認するまず、...

土地や家屋を売却した際、控除の対象になるかどうかはその売却内容や条件によって異なります。特に、家屋の価値がゼロと記載されている場合に新たに家を購入して控除を受けられるかについては、具体的な税制のルールを理解することが重要です。本記事では、土...

高級マンションや高層マンションの共用部、特に廊下で感じるあの心地よい香りには、どのような香りが使われているのでしょうか？この記事では、マンションの共用部でよく使われる香りの種類や、それをどう実現しているかについて詳しく解説します。1. 高級...

日本の不動産市場では、一般的に住宅の価格が下がることが多いと考えられています。しかし、特定の地域や物件では値上がりも見られます。特にタワーマンションや一部の新築物件などがその代表例です。しかし、戸建て住宅の場合、果たして値上がりすることはあ...

東京・品川の大崎広小路に40年以上住んできた一軒家（土地・建物とも自己資産）の所有者が、現在は川崎大師周辺の分譲マンションに一括購入して住んでいるとのことですが、これだけの資産を持っている人は「金持ち」と言えるのでしょうか？この記事では、こ...

「要役地」という言葉は、特に不動産や契約などでよく使用されますが、その意味や用途についてはあまり馴染みがない方も多いかもしれません。本記事では「要役地」という言葉の意味を解説し、実際の活用事例を紹介します。1. 要役地の意味「要役地」とは、...

茨木台などの分譲地がバブル期にどのように発展し、その後どうなったかについて、特に関東と関西での違いについて詳しく解説します。ここでは、茨木台のような郊外分譲地がどのように形成され、他の地域とどのように異なるのか、また、それらの土地が現在どう...

不動産を相続する際に、評価額をどのように決定するかは非常に重要なポイントです。特に評価額を決定する際に、現在の評価額と亡くなった時の評価額のどちらを基準にするべきかについて悩むことが多いです。この記事では、相続時に不動産の評価額を決める際の...

マンションや区分建物を購入した際、所有権保存登記を行うことが必要ですが、その際に「敷地権の登記名義人」の承諾が必要になることがあります。この「敷地権の登記名義人」が誰を指すのかについて詳しく解説します。1. 敷地権とは？区分建物における「敷...