不動産

静岡で一軒家を購入する際、特に管理費の問題に直面することがあります。今回は静岡特有の管理費の仕組みと、管理費がかからない地域、さらにサーフィンを楽しめる海沿いの地域について詳しく解説します。 静岡の管理費体制について 静岡における一軒家の管...

店舗兼住宅をリフォームして飲食店として利用したいと考えている方へ、今回はその際のリフォームにおける注意点や、住宅部分の撤去について詳しく解説します。特に用途地域や法的な制約がどのように関係するかをしっかり理解して、リフォームを進めることが大...

空き家を探す方法や、その持ち主に連絡を取る方法について知りたい方へ、今回はその具体的な手段を解説します。空き家は全国に存在しており、その情報は一般には公開されていないことが多いため、探すには少し工夫が必要です。本記事では、空き家の探し方から...

中古物件を購入する際、多くの人が気になるのが「どの程度の価格交渉ができるのか？」という点です。特に、売主の提示した価格からどのくらい値引き交渉をすれば良いのか、その基準についての不安がある方も多いでしょう。この記事では、中古物件購入時の一般...

家を購入する際、多くの人が悩むのが「土地」と「家そのもの」のどちらを重視すべきかという点です。特に、将来のことを考えた時、子供や家族が住み続けやすい家を選ぶためにはどんな要素が重要なのか、考えなければなりません。この記事では、家を買う際に重...

家の名義変更は、特に高齢の親との共同名義で住んでいる場合に重要な手続きとなります。親が高齢になった時に、名義変更を行うことで、将来の相続問題や管理の簡便化を図ることができます。しかし、実際に名義変更を行う際には、どのような書類が必要で、費用...

不動産業界において、未成年の従業員が会社の管理業務や個人情報の取り扱いを行うことには、さまざまな懸念点があります。特に、法的な観点から不安を抱く人も多いでしょう。本記事では、不動産業界で未成年がどのような業務を担当するべきか、また個人情報保...

遺産分割審判を経て、不動産を取得した場合、その後の売却に伴う確定申告にはいくつか注意すべき点があります。本記事では、遺産分割後の不動産売却に関する確定申告でよくある質問を元に、長期譲渡所得の計算や取得費の取り扱いについて解説します。特に、代...

不動産競売物件の公告に「対抗力のない第三者が占有している」と記載されていることがあります。この表現が気になる方も多いでしょうが、実際にこのような占有者はどのような人物なのでしょうか？本記事では、その意味と、占有者が「対抗力のない」理由につい...

賃貸住宅で隣の音が聞こえるレベルの薄い壁に住んでいる場合、生活の質が大きく影響を受けることがあります。特に、隣の部屋からの音が気になると、快適な生活が難しくなることもあります。この記事では、賃貸住宅における壁の薄さが引き起こす問題と、その解...