不動産

賃貸経営を始める際、法人化すべきか、個人事業主として青色申告を選択すべきかを迷う方は多いです。特に、年収や賃貸収入が一定以上に達すると、税制や経営の視点から選択肢を慎重に考える必要があります。この記事では、賃貸経営をするにあたって、個人事業...

不動産検索サイトで物件を探す際、建物構造や条件で絞り込むことができれば、理想的な物件に出会える確率が格段に上がります。SUUMOではアットホームのように「建物構造」を選択する機能はないものの、効果的に検索条件を設定する方法は存在します。この...

不動産投資は、安定した収益を得る手段として人気がありますが、全てが順調に進むわけではありません。特に、物件の管理や大規模修繕、災害リスクなど、予測できない事態が発生することもあります。この記事では、不動産投資におけるリスクと、それに対する適...

不動産業界で働く上で、売買と賃貸の業務には大きな違いがあります。不動産屋さんが言うように、「売買は賃貸に比べて難しい」と感じる人が多いかもしれません。この記事では、売買と賃貸の業務の違いや、特に若い人にとっての売買業務の難しさについて解説し...

不動産業界は、日本国内でも大きな影響力を持つ業界の一つです。特に東京・丸の内エリアには、多くの大手不動産デベロッパーが集まっており、その中には名前が似ている企業も多く存在します。この記事では、丸の内に事務所を構える代表的な不動産デベロッパー...

シブの畑を年間契約で借りる場合、いくらぐらいの賃料が妥当かを考える際には、いくつかの要素を考慮する必要があります。この記事では、シブ畑の賃料相場について解説し、適正な金額を算出するための方法を紹介します。1. シブ畑の賃料相場を調べるシブの...

東京都内で住む場所を選ぶ際、駅周辺の環境やアクセスが大きなポイントとなります。田端駅と尾久駅は、どちらも荒川区に位置し、同じ山手線の近くにありますが、それぞれに異なる特徴があります。今回は、田端駅と尾久駅の住みやすさや周辺環境を比較して、ど...

実印は重要な役割を果たす印鑑で、家や車などの高額な取引時には必須となります。しかし、複数の実印を使い分ける場合、名義変更や不正使用に対する不安が生じることもあります。今回は、実印を使い回すことによるリスクと、名義変更における注意点について詳...

建物の表題登記に必要な各種書類や図面の作成には、さまざまなルールや注意点があります。特に、建物図面や各階平面図を誰が作成するかについては、登記申請時に申請者が注意すべきポイントとなります。この記事では、建物図面の作成者として誰が名を記載でき...

マンションの管理費を支払わない住民がいる場合、管理組合としてはどのような対応をすべきか、また最終的にはどうなるのかが大きな問題となります。管理費の滞納は、マンション全体の運営に影響を与えるだけでなく、滞納者自身にもさまざまな法的なリスクが生...