不動産

不動産を相続する際に、評価額をどのように決定するかは非常に重要なポイントです。特に評価額を決定する際に、現在の評価額と亡くなった時の評価額のどちらを基準にするべきかについて悩むことが多いです。この記事では、相続時に不動産の評価額を決める際の...

マンションや区分建物を購入した際、所有権保存登記を行うことが必要ですが、その際に「敷地権の登記名義人」の承諾が必要になることがあります。この「敷地権の登記名義人」が誰を指すのかについて詳しく解説します。1. 敷地権とは？区分建物における「敷...

不動産や建築系で仕事をしている方にとって、リフォーム前の和室にどのように入るかは気になる点の一つです。特に畳の和室では、靴を履いたまま入るべきかどうか、悩んでしまう方も多いでしょう。ここでは、畳の和室でパンプスを履いたまま土足で上がることに...

不動産の広告や契約書に記載されている「接道状況」という項目。特に「南〇〇m 私道 接面〇〇m」という表現を目にした際、その意味がよくわからないことがあります。この言葉が示す内容を理解することは、物件選びの際に非常に重要です。この記事では、そ...

不動産業者とのトラブルは、購入や契約の過程でストレスの原因となることがあります。特に、対応が悪いスタッフや店長と接した場合、その後の対応に不安を感じることが多いでしょう。この記事では、不動産業者の悪い接客や対応が物件購入に与える影響について...

株式会社サンアチーブ（本店：東京都新宿区西新宿六丁目16番17号）は、以前の住所から移転し、電話も取り外されているとのことです。特に遠方にお住まいの方にとって、同社への連絡は困難を伴う場合があります。この記事では、同社への連絡方法や業況の調...

エステサロンの開業において、物件選びは非常に重要です。特に、車でアクセスする方が多い地域では、駐車場の確保やアクセスのしやすさがポイントとなります。今回は、マンションの3階という物件でエステサロンを開業する際の利点や懸念点を解説し、成功させ...

不動産売買契約において、手付金を支払うことは一般的ですが、手付解除特約をなしにすることが可能かについては、契約内容によって異なります。本記事では、手付金に関連する契約上のルールと、手付解除特約をなしにする場合の注意点について詳しく解説します...

祖父の家の登記手続きについて、いくつか不明点がある方へ。この記事では、建物が2筆にまたがっている場合や、建物図面がない場合における登記手続きの進め方について解説します。また、専門家への相談方法についても触れます。1. 祖父の家の登記手続きと...

不動産市場で自分に合った物件を探す際、予算やエリア、希望するブランドなど、いくつかの条件が重なることはよくあります。今回は、神奈川県で7500万円を予算にして、70平米前後、築15年以内のブランドマンションを探す方法について解説します。1....