不動産

境界線上のブロックが老朽化し、解体が必要になることがあります。その際、解体後に元の高さまで現状回帰する必要があるのか、またその責任は誰にあるのかについては、実際のケースに基づいた判断が必要です。この記事では、境界線上のブロック解体後の現状回...

宅地建物取引士（宅建）を取得し、分譲マンションを購入して高値で転売することを考える方も多いですが、その実現にはいくつかのポイントとリスクがあります。この記事では、宅建を活用した不動産転売の基本と、成功するための条件を解説します。1. 不動産...

マンション購入は大きな投資であり、特に退職後の生活設計を考慮することが重要です。年齢や将来の収入に応じた適切な資金計画を立て、無理のない購入を目指すことが求められます。この記事では、マンション購入の際に考慮すべきポイントと、退職後の生活費に...

不動産購入において、重要事項説明書と物件状況報告書はどちらも重要な書類ですが、それぞれの役割や内容に違いがあります。購入者として、これらの書類を正しく理解しておくことが、取引の安心につながります。この記事では、両者の違いをわかりやすく解説し...

土地を貸し出して利益を得たいと考えているのに、隣人からの嫌がらせでその希望が妨げられるという問題に直面している方も少なくありません。特に不動産活用において、周囲の人々との関係は重要です。この記事では、隣人からの嫌がらせにどう対処するか、そし...

駅前の一等地に長年コインパーキングが放置されていたのに、最近になってようやく賃貸マンションの建設が始まったというニュースは、多くの人に疑問を抱かせることでしょう。なぜ、もっと早く建設が進まなかったのでしょうか？この記事では、都市開発における...

不動産業界において、レインズ（不動産流通標準情報システム）への物件掲載は重要な役割を果たしますが、掲載内容や更新頻度については規制が存在します。特に、更新日を毎日更新することに関しては疑問を抱く売主の方も多いでしょう。この記事では、レインズ...

不動産業を開業するにあたって、集客方法は非常に重要な要素です。特に仲介業未経験であれば、どの方法が効果的なのか悩むことも多いでしょう。本記事では、未経験者でも実践可能な集客方法や成功するための戦略を解説します。特に、ポータルサイトの利用だけ...

賃貸物件を探していて、希望の物件が決まったけれども、契約書を提出する前に他の人に取られてしまったというケースは意外とよくあります。この記事では、なぜ契約書を早く提出した人が優先されるのか、そして物件を確保するためにできることについて解説しま...

旧法借地権付き住宅の売却を考えている場合、地主への売却と第三者への売却、どちらが最適かは非常に悩ましい問題です。この記事では、旧法借地権付き住宅の売却におけるポイント、地主との交渉の方法、第三者への売却の可能性について解説します。旧法借地権...