不動産

農地転用を行い、その後農地を売却した場合、土地改良区に支払った農地転用決済金が譲渡費用に該当するかについて疑問に思うことがあるでしょう。本記事では、農地転用決済金が譲渡費用として認められるかどうかの解説を行います。1. 農地転用決済金の基本...

宅建士の登録内容に関する手続きについて、業者の住所が変わった場合、その変更が宅建士の登録簿にどのように影響するかは重要なポイントです。この記事では、業者の住所変更と宅建士の登録内容の変更について解説します。1. 業者の住所変更と宅建士の登録...

今回は、アパートの管理が突然変更され、家賃や水道代の請求が来ることに関するトラブルについて解説します。管理変更に伴って不安や疑問を感じることがあると思いますが、どのように対処すべきかを整理しておきましょう。1. 管理会社の変更は普通のこと？...

注文住宅を建てる際の土地購入に関する問題は、初めて経験する方には不安がつきものです。特に、契約を一度断ってしまった場合、再度交渉を行うことができるのか、またその際の適切なアプローチ方法について迷うことが多いでしょう。この記事では、土地購入契...

中古の建物を友人から購入した場合、移転登記の申請義務はないとされていますが、この場合の固定資産税がどうなるのかについての疑問を抱える人も多いでしょう。この記事では、登記義務と固定資産税に関する基本的な情報を提供し、友人から購入した建物に関す...

大学の校舎の空調給排水設備に関して、概算費用として7000万円（約5万/㎡）が示されていますが、この価格が適正であるかどうか、また一般的な相場についてはどうかという点について検討してみます。1. 空調給排水設備の費用とは空調給排水設備の費用...

土地を売却した際の仲介手数料について疑問を持つ方も多いでしょう。特に、売却価格が180万円の場合、33万円という仲介手数料が適正かどうかは気になるポイントです。本記事では、仲介手数料の相場と計算方法について解説します。1. 仲介手数料の計算...

土地を購入する際、1坪あたりの価格がどれくらいかは非常に重要なポイントです。55.6万円/坪という価格が高いのか安いのかを判断するには、いくつかの要素を考慮する必要があります。本記事では、土地価格の相場とともに、55.6万円/坪がどういった...

不動産会社に連絡しても、担当者からの折り返し連絡がなく、また以前も同じような対応をされた場合、非常に不安や不信感を感じるのは理解できます。この記事では、不動産会社の対応に不満を持った際の適切な対処法や改善策について解説します。不動産会社の対...

保証会社とは、主に賃貸契約やローンなどで利用される第三者機関で、貸し手（家主や金融機関）に対して借り手（入居者や借り手）の返済能力を保証する役割を持っています。この記事では、保証会社の概要と、その利用メリットについて詳しく解説します。保証会...