不動産

不動産売買契約において、手付金を支払うことは一般的ですが、手付解除特約をなしにすることが可能かについては、契約内容によって異なります。本記事では、手付金に関連する契約上のルールと、手付解除特約をなしにする場合の注意点について詳しく解説します...

祖父の家の登記手続きについて、いくつか不明点がある方へ。この記事では、建物が2筆にまたがっている場合や、建物図面がない場合における登記手続きの進め方について解説します。また、専門家への相談方法についても触れます。1. 祖父の家の登記手続きと...

不動産市場で自分に合った物件を探す際、予算やエリア、希望するブランドなど、いくつかの条件が重なることはよくあります。今回は、神奈川県で7500万円を予算にして、70平米前後、築15年以内のブランドマンションを探す方法について解説します。1....

不動産の登記において、「更正登記」という言葉を耳にすることがあります。更正登記は、登記情報の誤りや不備を訂正するための手続きですが、具体的にどのような場合に行うのか、またその方法について理解しておくことが大切です。この記事では、更正登記の基...

家の売却は、相場や市場の動向に左右されるため、適切なタイミングと戦略が求められます。「売却の価格を下げたのに、内覧予約が伸びない」と悩む方へ、この記事では価格調整のタイミングや焦るべきかどうかの判断方法について詳しく解説します。価格を下げた...

不動産営業で成績を上げるために、媒介取得の難しさに直面している方も多いでしょう。特に、競合他社がいる中での契約取得や営業トークがうまくいかない場面で悩んでいる方へ向けて、どのようにすれば成績を上げられるのか、コツや改善方法をご紹介します。1...

建築基準法19条1項の規定について、特に「建築物の地盤面が周囲の土地より高くなければならない」という条文に関する疑問は、住宅購入者や建築関係者にとって重要な問題です。この記事では、この法律の背景とその歴史、さらに過去に建てられた住宅の地盤面...

現金以外の寄付方法を考えている方々にとって、不動産や有価証券など、現金以外の資産を使った寄付ができるかどうかは重要な質問です。寄付の方法にはさまざまな選択肢がありますが、現金以外の資産を寄付する際に注意すべき点や実際にどのように寄付を行うか...

平家に住んでいると、特に排水溝が詰まりやすくなる問題に直面することがあります。特に頻繁に詰まると、生活にも支障をきたすため、早急に解決策を見つける必要があります。この記事では、排水溝が詰まる原因や、業者への依頼時にかかる費用負担の問題につい...

固定資産税は、土地と建物に対して課税されますが、どちらが高額になるかは、さまざまな要因によって異なります。この記事では、土地と建物それぞれの固定資産税について詳しく解説し、どちらが高額になる可能性があるかについて説明します。1. 固定資産税...