不動産

不動産

再建築不可能な土地の活用方法とは?

再建築が不可能な土地をどのように活用するかは、不動産所有者にとって重要な課題です。特に、畑を宅地に変更した土地であれば、将来の利用方法について慎重に考える必要があります。この記事では、建物を建てられない土地に対する活用方法をいくつか紹介し、...
不動産

ブルジュ・ハリファの最上階は何階?163階説と206階説の真実を解明

ブルジュ・ハリファは、世界で最も高い建物として知られ、その高さと規模は多くの人々に驚きを与えています。しかし、最上階の階数に関しては、163階と206階の両方の説があり、どちらが正しいのか疑問に思う方も多いことでしょう。この記事では、ブルジ...
不動産

マンションの更新料について:書類未送付の対応方法と注意点

マンションの更新料に関する問題は、特に管理会社が変わった場合や書類が届かない場合に悩むことが多いです。特に、管理会社が変わった場合には契約内容が不透明になり、更新料の有無について疑問が生じることがあります。この記事では、マンションの更新料に...
不動産

東北福祉大学近隣の住まい選び|仙台市広瀬町の学生マンションについて

東北福祉大学に入学する際の住まい選びは、通学の便利さや生活環境の充実度を考慮することが重要です。仙台市広瀬町にある学生マンションを検討している方に向けて、通学の距離や近隣の生活施設について詳しく解説します。仙台市広瀬町から東北福祉大学への通...
不動産

都市計画地域内に指定された土地に用途地域がない場合について

都市計画において、土地が都市計画地域に指定されているものの、用途地域が設定されていない場合について疑問を持つ方がいらっしゃいます。都市計画地域は、特定の都市開発を進めるための基本的な区域設定ですが、用途地域が設定されていない場合、どのような...
不動産

不動産の査定書作成料金とその相場について

不動産の査定を依頼した際、訪問無料査定は一般的ですが、親族や他人に不動産の価値を示すための正式な査定書を依頼する場合には料金が発生することがあります。この記事では、不動産屋が発行する査定書の料金相場や、その金額について解説します。不動産査定...
不動産

共有持分移転登記申請における不動産の表示方法について

共有持分の移転登記申請において、不動産の表示方法は正確に記載することが求められます。特に、区分所有のマンションなどの不動産登記では、不動産番号のみで十分かどうかについて、専門家の間で意見が分かれています。この記事では、共有持分移転登記の際の...
不動産

981.jpは詐欺サイトか?不動産サイトの安全性をチェックする方法

最近、981.jpという不動産サイトについて、詐欺サイトかどうかの疑問を持つ方が増えています。オンラインで不動産を探す際には、信頼できるサイトを選ぶことが非常に重要です。この記事では、981.jpの安全性について確認するための方法と、詐欺サ...
不動産

事故物件地図と不動産価値棄損:大島てるの火の玉マークの取り扱いについて

大島てるの事故物件地図に表示された火の玉マークが、すでに取り壊され、新しい物件が建てられた場所に依然として残っていることについて疑問を持つ方が増えています。特に、無関係な人々がその場所に住んでいる場合、火の玉マークが不動産価値の棄損に該当す...
不動産

不動産投資におけるリースバック物件の利回りと注意点

不動産投資の一つであるリースバック物件は、安定した収益を狙いやすい投資手法の一つです。しかし、その利回りが良い場合でも、何かしらのリスクやカラクリが潜んでいることもあります。この記事では、リースバック物件を購入する際に気をつけるべきポイント...