不動産

中古住宅を購入する際には、物件探しから見学、最終的な支払いに至るまで、さまざまなポイントを確認することが重要です。特に、予算に合った物件を見つけ、必要な手続きを理解することで、後悔のない家選びができます。この記事では、気をつけるべきポイント...

隣接する2筆の土地に家屋とガレージが存在する場合、税金の軽減措置や適用について理解することが重要です。税法上、家屋や土地に対しては特例が適用されることがありますが、その範囲や条件については場合によって異なるため、具体的なケースに応じた解説を...

重要事項説明書に記載すべき内容の一つとして、「盛土規制法」に関する情報がありますが、その記載方法について悩む方も多いでしょう。特に、専門的な法律用語や規制が絡むため、正確な理解と適切な記載が求められます。この記事では、盛土規制法の基本的な理...

土地の境界確定は、個人の財産権に関わる重要な手続きであり、境界の取り決めに際しての合意形成が不可欠です。特に、立会証明書や道路境界確認書の署名後に異議が生じる場合、その法的効力についてしっかりと理解しておく必要があります。この記事では、土地...

サブリース契約を解約した後、物件を自主管理するか、売却するかの選択肢に直面している方も多いでしょう。どちらの方法にも利点や注意点があり、特に不動産の知識が少ない場合は、慎重に進める必要があります。この記事では、自主管理や売却を進める上での基...

土地購入を検討する際、特に初めての購入者にとっては、さまざまな法的な制約や条件が不安材料となることがあります。特に、建築基準法42条2項道路に面した土地の購入には、注意が必要です。この記事では、42条2項道路について詳しく解説し、その道路が...

店舗を借りる際、火災保険の契約は必須の項目となりますが、その手続きや契約先について不安に思う方も多いでしょう。この記事では、店舗契約時に必要な火災保険について、不動産屋が提供するサービスや、保険代理店を選ぶ際のポイントを詳しく解説します。 ...

不動産投資を考える際、ワンルームマンションと新築のファミリータイプ物件の選択には、それぞれ異なるメリットとデメリットがあります。特に、新築のファミリータイプ物件の場合、ローンの組み方や入居者の付け方、管理の方法について詳しく理解することが重...

宅建免許の登録移転について、以前は転勤や引っ越しなどで面倒な手続きが必要とされていましたが、近年はネットでどこの県でも更新講習が受講できるようになり、移転の必要性が薄れてきています。この記事では、宅建免許の更新講習や登録移転に関する現在のル...

物件を探している際、予算オーバーで内見をやめることはよくあることです。その後、他の不動産屋が扱っている物件の内見をしたい場合、どのように進めればよいのか、不安に感じることもあるかもしれません。この記事では、不動産屋を通じて他の業者の物件を内...