不動産

大家として物件を借り手に紹介するために、不動産業者を選ぶ際に直面することのある問題として、物件情報をどのプラットフォームに掲載するかという点があります。スーモ以外にもアットホームに掲載したいと考えているが、他の不動産屋にお願いすると嫌がられ...

信託の受益権を売るとはどういうことか？まず、信託とは、ある財産を第三者（信託会社など）に預け、その運用益を受益者に渡す仕組みです。信託の受益権を売るということは、この権利を他の人に譲ることを意味します。この記事では、信託の受益権の売主につい...

自宅が競売にかけられる状況に直面している場合、どの選択肢が最適なのか迷うことがあります。競売、任意売却、買取にはそれぞれメリットとデメリットがあります。この記事では、これらの選択肢の違いや、どれが自分にとって最良の選択かを判断するための参考...

不動産契約において、名義貸しや虚偽の申告は重大な問題を引き起こす可能性があります。特に、社会的信用を利用して不動産契約を行う場合には、詐欺や違法行為と見なされることがあるため、慎重に行動する必要があります。この記事では、母親の部屋を姉に頼ん...

家を購入するか、賃貸で暮らすか、特にライフスタイルが変わった場合の選択は難しいものです。今回は、家を購入したいが、色々な条件が重なって迷っている方へ向けて、判断のポイントを考えてみます。子供が生まれたことや、家族構成、実家の可能性などを踏ま...

引越しを検討している方の中には、仲介手数料を節約したいと考えている方も多いのではないでしょうか。特に都内での引越しとなると、仲介手数料が高額になることもあります。そこで、今回は都内で仲介手数料無料の不動産会社と、引越しに適した時期について詳...

同棲していることがバレないように駐車場を契約する際に気を付けるべき点は、いくつかあります。特に、管理会社が契約者の情報をどこまで把握しているのか、またどのような手続きを行うべきかを理解しておくことが重要です。この記事では、駐車場の契約に関す...

家を売却する際、土地と建物に関するさまざまな要素を考慮しなければなりません。特に、土地が親名義で建物が自分名義の場合、売却後の分け方や、相続、将来の資産設計に関しては慎重に検討する必要があります。この記事では、売却額の分け方、相続、そして将...

宅建試験を独学で挑戦する場合、1回目で合格するためにはどれくらいの確率があるのか気になるところです。特に、5問免除がない場合、どれくらいの努力が必要なのか、合格の可能性はどの程度なのかを見ていきましょう。1. 宅建試験の概要と合格基準宅建試...

不動産売買契約の最中に売主が亡くなるという予期しない事態が発生した場合、買主や相続人、仲介業者がどのように対応すべきかについては、多くの方が悩むことがあります。特に、変更契約書や覚書の作成については、具体的なひな形や手順がわからない場合も多...