不動産

不動産会社で専任宅建士として採用される場合、その会社の規模や設立年数によって状況が異なることがあります。特に、設立から間もない不動産会社で社員数が少ない場合、この採用条件がどのような意味を持つのか疑問に思うこともあるでしょう。この記事では、...

雪谷大塚は東京の東急池上線沿いに位置する住宅地で、住みやすい街として注目されています。この記事では、雪谷大塚の特徴や利便性、住環境について解説し、住むにあたってのメリットとデメリットを紹介します。雪谷大塚の特徴と立地雪谷大塚は東京都大田区に...

注文住宅を建てる際に、土地購入後に電柱の位置が問題になることがあります。特に電柱が家のデザインや車の通行に影響を与える場合、その設置場所について説明を受けていないことに不満を感じることもあります。今回は、電柱の設置場所についての説明が法令違...

賃貸物件の仮押さえ後、親の反対でキャンセルした場合に、不動産からキャンセル料を請求されるトラブルに直面することがあります。この記事では、仮押さえ契約に関する基本的な情報や、キャンセルに伴う対応方法、トラブルを避けるためのポイントを解説します...

建売戸建てを購入した際、隣接地が空き地であり、建物が建つ予定がないと言われていたにも関わらず、後に測量が行われたことに驚き、困惑されている方もいらっしゃるでしょう。この記事では、そうした場合にどう対応すべきか、また、どのような法的手当や補償...

古い建物に対する固定資産税の請求は、時折予期しない負担になることがあります。特に、明治や大正時代に建てられたような古い建物が現存しない場合でも、土地に対して固定資産税が課税されることがあるため、対応方法を知っておくことが重要です。この記事で...

近年、日本では空き家問題が深刻化しており、所有者不明の空き家が増加しています。空き家は放置されることで老朽化が進み、近隣住民にとっても大きな問題となります。今回は、空き家が発生しないような制度の整備と、相続時に空き家がどうなるかについて解説...

不動産業界で働いていると、さまざまな関係者とのやりとりが発生します。特にローン担当者とのやりとりは、その後の取引に大きな影響を与えることもあります。今回は、ローン担当者との関係性について悩んでいる方のために、どのように対応すれば良いのかを解...

宅建業者の保証協会における供託金不足の通知について、なぜ供託所を通じて国土交通大臣に間接的に通知されるのか、疑問に思ったことはありませんか？この記事では、保証協会システムの背景や、供託金不足を国土交通大臣に通知する理由について解説します。保...

最近、マンションに「置き配サービス導入のご案内」というチラシが投函され、住民としてその対応が不安に感じることがあります。特に、事前にアナウンスがなく、管理会社が住民の許可なしにサービスを導入することは法律や契約上問題がないのでしょうか？本記...