不動産

隣地で行われた測量後に、無断でトラバー点が設置された場合、どのように対処すべきかは悩ましい問題です。特に、その設置が自分の敷地内で行われた場合、どのような手続きやマナーを守るべきかを理解しておくことは重要です。この記事では、測量の際のトラバ...

50歳で中学生のお子さんを持つ方が、独立して数百万の投資利益を得ることとフリーランスで活動を考える場合、まずは資産運用とライフスタイルのバランスをしっかりと見極める必要があります。今回は、資産1億円を活用して独立した場合の注意点と、不動産購...

土地売買時に不動産屋が取り扱う手数料について、特に過去の事例である50年前に不動産屋が土地売却額の半分を手数料として受け取ることができたのかについて解説します。1. 50年前の不動産手数料について50年前の不動産取引において、手数料は現在の...

一軒家を賃貸物件やレンタルオフィスとして貸し出す際、特に「映像送信型風俗特殊営業」のような特殊な業態に関しては、いくつかの法的な規制や許可が必要となります。ここでは、その点について解説し、複数人との契約が可能かどうかの疑問に対するアドバイス...

共有名義の土地を売却する際、手付金の管理や費用の分担については慎重に取り決める必要があります。特に、土地を更地にするための費用や仲介手数料、また、最終的な収益の分配方法に関して疑問を持たれている方へ、効果的な解決策を提案します。1. 手付金...

築30年の戸建てを購入後、今後40年間の修繕費用について考えることは重要です。住宅は長年の使用に伴い、様々な箇所に修繕が必要になることが多いため、事前に修繕費用を把握しておくことは大切です。この記事では、一般的な修繕費用の目安と、どのような...

不動産審査において、申込用紙の記入内容が重要であることはご存知の通りです。特に、入居希望日などの日付に関する誤りが審査に影響を及ぼすかどうかは、気になるポイントの一つです。今回は、入居希望日を誤って記入した場合の影響について詳しく解説します...

不動産業で専任の宅建士として働くことと、現在の役員職を維持し、社会保険に加入したままでいることは可能なのでしょうか？この記事では、不動産の専任宅建士として働くための条件や、役員と社会保険加入を維持したままの転職に関する法的なポイント、アドバ...

不動産相続を行う際に、どのように財産を分けるかは非常に重要です。特に、収入を得るための物件や土地が含まれている場合、どのように分けるかは各家庭の事情に応じた最適な方法を考える必要があります。この記事では、母と子ども3人が関わる相続について、...

借地権付き住宅を所有している場合、新しい地主から借地契約書の署名と押印を求められることがあります。今回のように地主が変わった場合、契約書を結ぶことにメリットとデメリットがあります。この記事ではその点について解説します。借地契約書の署名をする...