不動産

不動産投資は、サラリーマンの副業として非常に人気がありますが、その実行にはどれくらいの時間や労力がかかるのでしょうか？法人設立から物件購入、管理まで、多岐にわたる業務をこなす必要があります。この記事では、サラリーマンが不動産投資を副業として...

家の売却時に得た利益に対して税金がかかるのかどうかは、売却額や購入額、保有期間などさまざまな要素に依存します。特に不動産業者から「購入時と売却時でトータルで値が下がっているので税金はかからない」と聞いた場合、実際にはどのように税金がかかるの...

新築戸建を購入する際、登記費用は予想以上にかかることがあります。質問者様のケースでは、物件価格4,180万円、借入金額3,850万円に対して66万円の登記費用が発生したとのことですが、この金額が適正かどうか、他の人たちの経験と照らし合わせて...

区画整理事業が進行中の地域で、賃貸物件や売買物件に法人登記（商業登記）を行う場合、進捗度合いや地域の規制に応じて、登記が可能かどうかが変わることがあります。この記事では、区画整理事業における法人登記の条件やタイミングについて、詳しく解説しま...

引越し先の鍵を不動産屋から受け取る際、受け取り日時に関するルールや注意点について知りたい方も多いでしょう。鍵を受け取るタイミングや、もし指定時間がない場合はどうすれば良いのかについて、この記事では詳しく解説します。鍵の受け取り日時について不...

不動産を売買する際、手数料についての理解は非常に重要です。特に、不動産会社を通して売る場合、買う側にも手数料がかかるのか、また手数料が安くなる場合があるのかなど、詳細に把握しておく必要があります。この記事では、不動産手数料の仕組みと、沖縄県...

不動産の購入において、同じ物件が異なる不動産会社を通じて販売される場合、購入価格に違いが生じることがあります。特に、複数の不動産会社が同じ土地を掲載している場合、価格差が気になるところです。この記事では、売主、買主、そして仲介会社の関係につ...

高齢者夫婦が築35年の家を甥子に譲りたいと考える場面では、贈与や名義変更といった選択肢が浮かびます。しかし、どの方法が最適かは状況に応じて異なります。この記事では、贈与と名義変更の違いを解説し、それぞれのメリットとデメリット、また注意点につ...

東京で不動産を購入する際、駅近でない物件を選ぶ意味はあるのでしょうか。特に、以前品川で働いていた経験がある方にとっては、通勤時間や利便性を考慮した選択が重要です。この記事では、駅近でない物件を選ぶ際のポイントと、東京以外のエリア（千葉、埼玉...

築年数が50年の団地を購入しようと考える場合、耐震補強が施されていてもその他の点についてもしっかりと確認が必要です。特に、古い建物では見えない部分に関する問題が潜んでいる可能性があるため、事前に調査することが重要です。1. 耐震補強とその効...