不動産

土地に関する時効取得や越境問題は、非常に複雑な法律的な課題です。特に、隣接する土地所有者が自分の土地に無断で越境し、長期間にわたってそれを放置した場合、時効が成立する可能性があります。この記事では、越境による時効取得を中断させるための方法や...

賃借人が区分所有者になることは、一般的には不可能です。区分所有者とは、マンションやビルなどの一部を所有する権利を持つ者を指し、その権利は不動産の売買によってのみ取得することができます。しかし、賃借人として住んでいる場合、所有権を得ることはで...

台湾人の彼女が日本で住むための保証人の問題は、多くの外国人の方が直面する悩みです。特に保証人なしで京都のアパートを探す場合、どのような選択肢があるのか気になるところでしょう。この記事では、保証人なしでアパートを借りる方法や、不動産会社に相談...

田舎の不動産購入を検討している場合、特に築年数が古い物件を購入する際には、「契約不適合責任」について理解しておくことが重要です。この記事では、リフォームを前提に購入を考えている場合における売買契約とその特約について解説します。 契約不適合責...

不動産投資や不動産経営の営業職に配属されるとき、緊張や不安を感じるのは当然です。特に営業経験がない場合、成果を出せるかどうか心配になりますよね。この記事では、営業職を始めるにあたって知っておくべきコツや大事なことを紹介し、少しでも不安を解消...

不動産開発において、宅地が売れ残った場合、不動産会社はどのような影響を受けるのでしょうか。開発した土地が売れず、利益が出ない場合や、予期せぬ借金を抱えるリスクについて理解しておくことは、事前に対策を講じるためにも重要です。この記事では、宅地...

新築の家を建てた際に、予期しない請求が来ることがあります。特に、工事に関わる問題や近隣とのトラブルが発生した場合、その対応に困ることもあるでしょう。この記事では、最近の質問者のように、不動産屋からの請求に対する適切な対応方法について解説しま...

東京都でオートバイ中古車販売業を営む方が、埼玉県でガレージを建設しようとした場合、法的要件や建築申請に関する理解が求められます。特に、都市化計画区域外でのガレージ建設や、水道・下水設備に関する規定が絡んでくるため、事前に確認すべきポイントに...

不動産投資を行う上で、ローンで購入した不動産を担保にして次の融資を受けるという手法は、よく耳にする方法の一つです。具体的には、不動産を購入した後、その不動産を担保にしてさらに融資を受け、新たな不動産を購入するという流れです。これを繰り返すこ...

時には、身近な場所にある住宅が、他の特別な場所や豪華な建物よりも魅力的に見えることがあります。特に、今住んでいる場所が予想外に素晴らしいと感じることがあるかもしれません。この記事では、地方の庶民の住まいが意外にも広大で豪華に見える理由につい...