不動産

相続に関連する財産の取り扱いについては、法律的に複雑な点が多くあります。特に、不動産の名義や固定資産税の支払いに関しては、相続人が誰か、またはどの時点で名義変更を行うべきかなど、細かいルールが適用されます。本記事では、祖父の名義の家に関する...

不動産投資に興味を持ちつつも、ワンルームマンション購入後の利回りやリスクについて不安を感じている方は多いでしょう。特に、賃貸物件を持つことによる固定資産税や空室リスクなどが気になるポイントです。本記事では、ワンルームマンションを購入して賃貸...

マンスリーマンションを選ぶ際、物件の新しさや設備の状態は重要なポイントです。多くの方が気にする「古い物件が多いのでは？」という不安について、実際のところどうなのかを解説します。この記事では、マンスリーマンションの物件選びで気を付けるべきポイ...

一人暮らしを始める際、防犯対策は非常に重要なポイントです。特に不安なのは、どの階に住むべきかという選択です。1階と2階、どちらがより安全なのかを悩む方も多いでしょう。この記事では、1階と2階の防犯面の違いを解説し、安全に生活するためのポイン...

農地転用申請を行う際、当初の申請内容を変更する場合、特に建物の仕様変更（例：2階建てから平屋への変更）について、どのタイミングで変更申請を出せばよいのかは非常に重要です。この記事では、農地転用申請後に仕様変更を行う場合の申請手続きと、そのタ...

敷地権付きマンションの相続にかかる登録免許税は、土地全体の価格や建物の専有部分の価格を元に計算されます。この記事では、登録免許税の計算方法や路線価をどのように活用するかについて解説します。特に、土地の価格を算出する際に「路線価」をどのように...

不動産業界において、土地や物件の売買に関わる際に重要な役割を果たすのが「重要事項説明書（重説）」の作成です。その中でも特に、法令に基づく制限の概要を正確に記載することが求められます。特に「都市計画法・建築基準法以外の法令」の部分では、多くの...

オンライン対談やミーティングをする際に、リンクをクリックしたら「403 Forbidden」エラーが表示されてしまった経験はありませんか？特に不動産関連のオンライン対談でこのようなエラーが発生すると、どこに問題があるのか迷ってしまいます。本...

不動産の代償分割において、代償金の計算方法は非常に重要なポイントです。特に、不動産を売却することを前提に計算を進める場合、売却に伴う諸費用や税金などをどう考慮するかが鍵となります。この記事では、代償金の計算方法と、それに関連する手数料や税金...

第1種高度地区における建築規制については、道路を挟んだ境界線がどのように適用されるか、具体的な理解が重要です。特に、道路が建物の北側に位置する場合、その規制がどのように適用されるかは建築計画において重要な要素となります。この記事では、第1種...