不動産

中古一戸建ての売却を検討する際、どのような税金がかかるのかは重要なポイントです。相続した物件を売却する場合、特に税金の取り扱いについて理解しておく必要があります。この記事では、売却時にかかる税金とその計算方法について解説します。相続した物件...

最近、建設業を営む会社が不動産業務を立ち上げ、その後専任の取引主任者が解雇され、建設業の会社の社長がその役割を代わりに担うケースが増えてきています。特に、宅地建物取引士の資格を持っている場合、取引主任者の役割を代行することができるのか、法的...

固定資産税の金額が誤って計算され、追徴課税を求められると納得がいかない方も多いでしょう。特に、市側の計算ミスによって遡って税金を請求される場合、法的根拠があるのか、どのように対応すれば良いのかが気になります。この記事では、固定資産税の追徴課...

不動産会社を選ぶ際、信頼性や評判は非常に重要なポイントです。特に、戸建ての建築を行っている業者の場合、大きな投資となるため慎重に選ぶ必要があります。最近、セブンエステートという不動産会社について疑問を持っている方が増えているようです。この会...

空き家を売却したい場合、不動産屋を通じて取引を行うことが一般的です。しかし、現地に足を運ばずに取引を進めるとなると、不安や疑問も生じるかもしれません。特に空き家を専門に取り扱っている不動産業者が信頼できるのかという点は非常に重要です。今回は...

相続した住宅の売却時に直面する可能性のあるトラブルの一つに、不動産業者とのやりとりがあります。特に、売却に関しての条件が不明確であったり、業者が特定の条件を強く主張してくる場合、売主としての判断に迷うこともあるでしょう。このような場合、どの...

長年にわたって不当に低い借地料で土地を貸している場合、土地の所有者としてその見直しを考えることは重要です。特に、親が高齢で今後の対応が難しい場合、どのようにして適正な賃料を実現できるか、また不当に安い料金での貸出を改めるためにできることにつ...

土地に関する時効取得や越境問題は、非常に複雑な法律的な課題です。特に、隣接する土地所有者が自分の土地に無断で越境し、長期間にわたってそれを放置した場合、時効が成立する可能性があります。この記事では、越境による時効取得を中断させるための方法や...

賃借人が区分所有者になることは、一般的には不可能です。区分所有者とは、マンションやビルなどの一部を所有する権利を持つ者を指し、その権利は不動産の売買によってのみ取得することができます。しかし、賃借人として住んでいる場合、所有権を得ることはで...

台湾人の彼女が日本で住むための保証人の問題は、多くの外国人の方が直面する悩みです。特に保証人なしで京都のアパートを探す場合、どのような選択肢があるのか気になるところでしょう。この記事では、保証人なしでアパートを借りる方法や、不動産会社に相談...