不動産

マイホーム購入は人生の中でも大きな決断の一つ。特に「新築」と「築年数の浅い中古住宅」の選択は、多くの人が悩むポイントです。今回は、駅徒歩圏内で価格がほぼ同じの2つの物件を例に、どちらを選ぶべきかを考察します。 2つの物件のスペック比較 項目...

建物の延べ面積と床面積の違いについて、よく混乱が生じることがあります。特に、延べ面積が600㎡で、3階建ての建物の場合、床面積が200㎡を超えているかどうかについて疑問を持つ方が多いです。この記事では、延べ面積と床面積の違いを説明し、具体的...

賃貸物件に入居する際には、管理会社や保証会社による審査が必要となります。中でも「アルファー（アルファー保証株式会社）」は、独自の審査基準を持つ保証会社の一つです。過去に携帯電話の料金を滞納した経験がある場合、「入居審査に不利になるのでは…」...

賃貸物件を探す際、物件自体の条件はもちろん大事ですが、契約時に提供される特典も見逃せません。ミニミニやエイブルなど、さまざまな不動産屋では、契約者に向けて便利で嬉しい特典を提供しています。この記事では、そんな特典について紹介し、さらにどこで...

家探しをしていると、物件の内見や不動産担当者とのやり取りの中で「これは普通なの？」と感じることが出てくるものです。特に、内見時の不動産同行やオンライン面談、電話対応の有無などは、会社や時期によって対応が異なることがあります。 不動産が内見に...

ユニライフの学生マンションに住んでいると、友達を呼んで泊めたい場面があるかもしれません。しかし、学生マンションには様々なルールがあり、友達を泊めることができるかどうかが気になるところです。この記事では、ユニライフの学生マンションでの友達の出...

賃貸物件の管理会社には、さまざまな入居者が住んでおり、その対応にも多くの課題が伴います。特に、子供を持つ家庭に関しては、騒音問題や管理業務の負担が増えるため、管理会社がどのように対応しているのかが気になるところです。この記事では、子持ち家庭...

住宅宿泊管理業登録実務講習を受講し、終了試験に合格した場合、修了証が交付されますが、この資格を取得後に登録しない場合にどうなるのか、また不動産や民泊の勉強として受講する価値があるのかについて考える方が多いです。この記事では、住宅宿泊管理業登...

アパートの騒音問題に悩むことはよくありますが、どこに相談すべきか、どのように対処すべきかは悩みの種です。特に不動産会社の対応が不十分な場合、どうすれば問題を解決できるのでしょうか？この記事では、アパートの騒音問題に関する相談方法や解決策をご...

自宅を売却した場合、売却益に対して税金が課せられることがあります。特に、定住していた家を売却する際には、売却価格と購入価格の差額に対する税金が発生する場合があります。本記事では、住宅売却時にかかる税金と、その軽減方法について詳しく解説します...