不動産

不動産仲介業者として、土地や物件の賃貸契約を結ぶ際、手数料が予想以上に低くて採算が取れないことがあります。特に、田舎の物件では月額賃料が低いため、調査や募集活動、契約書作成にかかるコストをカバーするのが難しくなることがあります。このような場...

家や土地を購入した後、短期間で転売して利益を得ることは可能なのでしょうか？このような投資行動は、一般の人々にも馴染みがある一方で、法律的な制約や実際のリスクも伴います。特に「素人が家を買ってすぐ売ること」については、法律や免許が関わることも...

一棟収益物件の仲介営業において、健美家の「提案メール」をどのように活用しているのか、多くの営業マンが気になるところです。実際に利用されている方々の反響や成約率、そしてその頻度についての具体的な活用法について解説します。この記事では、健美家の...

日本の大手不動産デベロッパー、三菱地所や三井不動産でキャリアを積むことで、30歳までに年収1000万円に到達できるのか？この質問は、多くの若手ビジネスパーソンや学生にとって関心が高いテーマです。今回は、大手不動産デベロッパーでのキャリアパス...

不動産投資を始めたいと考えているが、初めての経験でどこに相談すればよいか迷っている方も多いでしょう。特に、土地運用に関しては多くの費用や手続きが伴うため、どのように進めていけばよいか不安に感じることもあります。本記事では、不動産投資に関する...

競売で戸建てを落札する際、業者はどのような計画で物件を購入し、リフォームや立退料などの費用を見込んでいるのでしょうか？また、マンションと比べて戸建ての方が利益を出しやすいのか、疑問に思っている方も多いでしょう。本記事では、競売物件購入後の費...

借家に住んでいる場合、退去や解体に関する問題は非常に複雑で、特に長期間住んでいると感情的にも金銭的にも大きな影響があります。この記事では、借家の解体に関するトラブルを避けるための方法や、問題解決に向けたアプローチについて解説します。 借家の...

家賃収入で生活する人が日本にどれくらいいるか、その実態を知ることは、多くの人が不労所得や資産運用に興味を持つ現代において、非常に重要なテーマです。この記事では、家賃収入だけで生活する人の数について詳しく解説し、その背景やメリット、デメリット...

不動産の売買では、売主としての手続きが多岐にわたり、その中でも権利証（現在では登記識別情報）が重要な役割を果たします。特に、権利証をどのタイミングで買主に渡すべきかは、手続きの円滑化と安全性を確保する上で押さえておきたいポイントです。本記事...

築古の収益物件を購入し、翌年から賃貸に出そうと計画している場合、確定申告について気になる点が多いかもしれません。特に、不動産購入による赤字をどのように取り扱うべきかは、多くの投資家が直面する疑問の一つです。本記事では、確定申告における築古収...