不動産

宅地建物取引主任者（宅建主任者）は、土地や建物の売買において重要事項説明を行う義務を負っていますが、すべての取引において説明書が必要なわけではありません。特に法人が売主となり、個人が購入者となるケースでは、重要事項説明書が必要かどうか判断が...

愛知県で不動産業界に就職を希望する方は、その地域に強い影響を持つ企業や特色ある不動産会社を選ぶことが重要です。愛知県は、名古屋市を中心に発展しているため、不動産市場も非常に活発で、多くの企業が競争しています。この記事では、愛知県でおすすめの...

月極駐車場の料金が他より安い場合、その裏には何らかの理由が隠れている可能性があります。特に機械式駐車場で、入居率が低いという状況は不安に感じるかもしれません。しかし、料金が安いからと言って必ずしも問題があるわけではなく、さまざまな要因が影響...

隣地との境界に関するトラブルは、不動産においてよく見られる問題です。特に、ブロック塀の設置や土地の造成に関わる問題は長期間にわたって影響を及ぼすことがあります。今回は、隣地との境界に関するトラブルや、駐車場や土地造成に関連した問題への対処法...

不動産屋を開業する際には、保証協会を介する方法と介さない方法があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。特に、保証協会を介することで初期費用が大幅に抑えられる一方、保証協会との関係性や手続きの煩雑さが問題になることもあります。この記事...

突然のご家族のご不幸に直面し、相続や保険の問題でお悩みの方々へ。相続税や不動産の処理、さらには経営に関する問題は、家族だけでは解決が難しいことも多いです。このような状況にどう対応すべきか、どこに相談すればよいのかを分かりやすく解説します。相...

マンションを売却する際、過去に売れなかった履歴が影響を及ぼすのか、気になるところです。特にレインズ（不動産情報システム）に関して、その情報が残ることで今後の売却に不利になるのか、不安に思う方も多いでしょう。この記事では、レインズにおける情報...

不動産業界は多様なビジネスモデルを持っており、どの分野が将来的に収益を上げるかは投資家や業者にとって重要な問題です。特に、会員制ホテルやリゾートの会員権販売と、住宅系の不動産販売では、それぞれ異なる特性と市場の需要があります。この記事では、...

マンションやアパートは、利便性やコスト面で多くの人に選ばれていますが、すべての人に適しているわけではありません。一部の人々にとって、集合住宅は生活スタイルや価値観に合わない場合があります。この記事では、マンションやアパートに住むのが不向きと...

実家の土地を売却する際、どの不動産会社に依頼すべきか、また土地と建物（上物）をどのように取り扱うかは非常に重要なポイントです。特に、地方で築年数が経った物件を売却する場合、予想以上に手続きが煩雑だったり、売却に時間がかかったりすることがあり...