不動産

無職で保証人なしで家を購入する可能性は？資産が2000万円ほどある場合でも、無職で保証人なしで家を購入できるかどうかは状況によります。通常、住宅ローンを利用する際には収入証明や保証人が必要とされますが、資産が十分にあれば、特定の条件で保証人...

ワンルームマンション投資とは？ワンルームマンション投資は、少額から始められる不動産投資として人気があります。特に都市部で需要が高く、安定した収益が見込めるため、長期的に見ればそれなりの利益を上げることが可能な投資手法です。また、物件価格も比...

鹿児島ユーミーマンションとは？鹿児島ユーミーマンションは、主に鹿児島県内を中心に不動産開発およびマンションの建設・管理を行っている企業です。ユーミーマンションの名前は、広く知られており、高品質な居住環境を提供することを目的としています。弓場...

ドアノブの修理相談先はどこ？ドアノブが取れかかっている場合、まずは不動産会社や管理会社に相談することをお勧めします。賃貸物件に住んでいる場合、通常は不動産会社や管理会社が修理の手配を行います。自己修理は行わず、専門家に依頼するのが安心です。...

マンションやアパートにおける鉄格子の設置理由最近のマンションやアパートの一階部分に鉄格子が設置されている理由は、主に防犯対策です。一階の廊下や窓は外部からの侵入リスクが高いため、鉄格子が設置されることで、セキュリティを強化しています。また、...

アパート売却時の短期譲渡所得の条件とは？不動産を売却する際、所有期間が5年未満の場合は「短期譲渡所得」として扱われ、所得税や住民税の税率が高くなります。短期譲渡所得の税率は、長期譲渡所得に比べて約2倍になるため、売却時の税金が大幅に増える可...

サービス付き高齢者住宅の権利売買についての基礎知識サービス付き高齢者住宅（サ高住）の権利売買は、通常の不動産取引とは異なるため、取り扱いが難しい場合があります。不動産業者が対応できないことも多く、専門の業者に依頼する必要があることが一般的で...

不動産代理契約更新の基本とは？不動産代理契約の更新は、契約が満了する際に行われる手続きです。新たな契約を締結する際には、既存の契約内容を見直し、必要に応じて条件を変更することが重要です。契約更新時には、標準的な雛形を利用することが一般的です...

専任媒介契約の基本的なルールとは？専任媒介契約は、売主が不動産会社に対して物件を売却する際に1社の不動産会社にのみ媒介を依頼する契約です。この契約では、不動産会社は2週間に1回以上の報告を行う義務があり、また自動更新は原則認められていません...

親戚からの突然の請求にどう対応すべきか？田舎の本家と分家の関係で、親戚から急に駐車場代や家賃を請求された場合、法的な立場からどう対応すべきかは慎重に考える必要があります。まず重要なのは、契約書が存在するかどうかです。もし正式な契約書がない場...