不動産

不適格建築物とは、法律や規制に基づいて現在の基準に適合しない建物を指します。これが存在する場合、一般的にはその土地や建物の価格は減少することが予想されますが、実際には逆に価格が上昇する事例も存在します。この記事では、既存不適格建築物がどのよ...

不動産売買に関する契約書類の作成は、不動産業界での重要な業務の一つです。契約書類を作成する際には、法的な知識や専門的なスキルが必要とされます。この記事では、契約書類の具体的な作成内容と、それに伴う能力やスキルについて解説します。1. 不動産...

札幌市豊平区の水車町、中の島、平岸といった地域は、治安に関してよく話題に上がることがあります。特に「お水関係の住人が多い」と言われることがあり、そのため治安に対する不安を感じる方もいるでしょう。しかし、実際にはこれらの地域の治安はどうなので...

土地を購入した際に設置された境界杭が、後に移動されることがあるのはなぜか、また境界杭の確認が売買ごとに必要なのか、疑問を抱く方も多いでしょう。境界杭は、土地の境界を示す重要な目印ですが、状況によりその位置が変わることもあります。この記事では...

駐車場経営をしている方が、増車のために車庫証明を取得する際に、いくつかの書類や手続きが求められます。特に、自宅から2キロ以上離れた場所で駐車場を経営している場合、どのような書類が必要になるのか悩むこともあるでしょう。この記事では、駐車場オー...

土地の購入や不動産取引を行う際には、登記簿登録を行う必要があります。この登記簿登録の手続きを依頼する司法書士の料金には幅があり、その金額がどのように決まるのか、またどうすればコストを抑えられるのか気になる方も多いでしょう。この記事では、司法...

宅建の勉強をしている中で、専任媒介契約の仕組みについて疑問に思うことがあります。売主が一般人である場合、専任媒介契約を結ぶメリットはあるのでしょうか？また、不動産業者にとってはどのような利点があるのでしょうか？この記事では、専任媒介契約に関...

家のブレーカーが頻繁に落ちる問題を大家さんに伝えたところ、「大丈夫」としか言われない場合、どう対応すべきか悩んでしまうことがあります。このような状況は不安を感じさせ、場合によっては「いやがらせ」や「無視されている」と感じることもあります。こ...

不動産を売却する際に、専属専任契約と一般媒介契約のどちらを選ぶべきか悩むことはよくあります。特に、隣接する物件を一緒に売る提案や、高額物件の売却などが絡む場合、その選択肢に迷うことも多いでしょう。この記事では、専属専任契約と一般媒介契約の違...

宅建（宅地建物取引士）の資格は、不動産業界で働くために重要な資格ですが、その取得には一定の努力が必要です。多くの方が一度や二度の挑戦で合格することができる一方で、何度も受験し続けることがあることも事実です。この記事では、宅建の試験の難易度や...