不動産

不動産業界で働く中で、重説（重要事項説明書）を担当する際、誰が読むべきか、どのような資格が必要かについては、法的な観点からの理解が求められます。特に、専任の宅建士でない場合や他の不動産会社での重説に関わる際の法的リスクについて、しっかりと把...

アパートやマンションに引っ越す際、近隣住民への挨拶をどうすべきかは多くの人が悩むポイントです。特に、最近では挨拶を省略する人が増えているとも言われており、引っ越し後のマナーについて疑問を抱く方も多いのではないでしょうか。この記事では、アパー...

物件を購入したいと思っていたけれども、他の人に先に買われてしまった経験を持つ方も多いはずです。こういった状況に直面した場合、次にどんな選択をするべきか迷うこともあります。今回は、その後の対応方法について考えてみます。物件を購入するタイミング...

中古マンションの購入に際して、気になるのが不動産取得税額です。特に控除額によって、実際の税額がゼロになるのではないかと不安になる方も多いでしょう。この記事では、中古マンションの不動産取得税額の計算方法や控除の仕組みについて詳しく解説します。...

不動産投資を始めた際に、専任媒介契約を結んだものの、入居者が決まらず、業者の動きに不安を感じている方が多いでしょう。その場合、一般媒介契約に変更したいと考えるのは自然なことです。この記事では、専任媒介契約の解約方法や、一般媒介への変更に関す...

収益不動産に興味がある方にとって、どの会社を選ぶかは非常に重要な決断です。特に、大和財託という会社を選ぶ際に、どのようなポイントを押さえておくべきか、また埼玉で物件を購入する際に考慮すべき点について詳しく解説します。1. 収益不動産購入時の...

マンション購入を進めている途中で、手付金を支払った後に営業担当者からのオプション料金の説明ミスが判明し、解約を検討している方もいらっしゃるかと思います。この記事では、オプション料金の誤説明に基づいた契約解除の方法や、手付金返還について解説し...

不動産物件を探すためにレインズを利用する方法や、チタスが販売する物件の仕入れ価格について解説します。これから不動産購入を検討している方や、物件の価格情報に興味がある方に役立つ情報を提供します。1. レインズとは？レインズ（Real Esta...

不動産の審査において、職業や雇用形態は重要な要素となります。特にアルバイトなどの非正規雇用の場合、審査に通るかどうか不安に感じる方も多いでしょう。この記事では、職業バイトの方が不動産審査を通過するためのポイントと、審査基準について解説します...

東京23区での不動産価格が高騰していることは多くの人が知っている事実です。特に、マンションや一戸建てとなると、予算が何億円も必要になることがあります。この記事では、東京23区の不動産市場の現状、価格帯、そして住んでいる人々の傾向について詳し...