不動産

土地の確定測量を行う際、隣家との距離やスペースの取り方に関しては、さまざまな要素が関係してきます。特に、測量を依頼する場合、隣接する家屋との間に十分な距離が必要かどうかが気になる方も多いでしょう。この記事では、土地家屋調査士に確定測量を依頼...

不動産の容積率や建蔽率を計算する際、登記簿と確認済証に記載されている建物面積や土地面積に差異がある場合、どちらを基準に計算すべきかという疑問が生じます。この記事では、そのような場合における適切な計算方法や、登記簿と確認済証の使い分けについて...

新築で購入した一戸建てを不動産会社に売却する場合、買い値の6割以下で買い取られることが多いという話を耳にしたことがある方も多いでしょう。実際、こうした現象がなぜ起こるのか、どのような要因が影響するのかについて、詳しく解説していきます。 不動...

中古物件を購入した後に、家相の悪さに気づき、どうしたら良いのか迷っている方は少なくありません。特に家相に関する問題は、購入時に気づかないことも多いため、後悔や不安が生じやすいものです。本記事では、家相の問題が見つかった場合にどのように対処す...

新築を購入した後、確定申告に必要な登記事項証明書を準備する際、所有者の住所が購入前の住所になっていると戸惑うことがあります。特に、確定申告をスムーズに進めるために、提出する登記事項証明書に記載された住所が正しいものかどうかが重要です。この記...

戸建住宅を売却する際、「家だけ売れるのか？」という疑問を抱える人は少なくありません。土地と家をセットで売却するのが一般的ですが、場合によっては家のみを売却することも可能です。本記事では、戸建住宅の売却時に家だけを売る方法やその際の注意点につ...

不動産市場の価格はさまざまな要因で変動します。特に、新築住宅の価格は、資材費や人件費の高騰などで影響を受けやすいです。2015年に購入した木造の新築戸建が、2025年にどのような価格変動を見せるのかについて、特に地価が安定している場合、売却...

宅建業を開業する際、個人事業主としての運営と法人設立のどちらを選ぶべきかは、多くの人が悩むポイントです。特に、一棟売買仲介業務のようなビジネスでは、規模や経費の面からどちらが有利かを見極めることが重要です。この記事では、個人事業主と法人のそ...

土地売買において、引渡し後に発見された地中障害物による工事遅延や賃貸費用の負担は、買主にとって大きな問題となることがあります。特に、契約不適合責任の期間内に発見された障害物が大規模な撤去工事を必要とする場合、どのように対処すべきか、賃貸費用...

マイホームの購入は大きな決断であり、特に転勤中に購入を考えている場合、さまざまな要素を考慮する必要があります。A県の賃貸に住んでおり、3年後にB県でマイホームを購入する予定とのことですが、この場合のデメリットや受けられない助成金について詳し...