不動産

家を建てるためにホームメーカーを選び、土地を購入する際に予想外のトラブルが発生することがあります。特に、価格変更や契約内容に関する誤解は、住宅購入者にとって大きなストレスになります。この記事では、土地価格変更のトラブルに直面した場合の対応方...

中古戸建てを購入する際、立地の重要性は非常に高いポイントです。特に周囲の環境や隣接する施設が、住み心地に大きな影響を与えるため、事前にしっかりと確認しておきたい事項です。この記事では、特定の立地条件におけるメリットとデメリットを深掘りして、...

最近、隣のマンションに新たに医療施設という名目で二階建てのビルが建設され、完成したのは9月。しかし、現在（11月半ば）になってもテナントが入る気配がなく、なぜ建設されたのか疑問に感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、医療施設の建...

不動産投資を始める際、過去の金融履歴がどのように影響するかは大きな関心事です。特に、過去に支払いを遅延したことがある場合、その情報が信用情報にどれくらい影響を与えるのか、不安を感じる方も多いでしょう。本記事では、CIC（信用情報機関）におけ...

引っ越しを控えた友達から「不動産とビデ通してる！」と言われたけれど、実際にビデオ通話で物件を見て契約できるのか不安な方も多いでしょう。最近では、オンラインで物件を見学することが可能になっていますが、その流れや所要時間についてよく理解しておく...

「事故物件」という言葉を聞くと、過去に何らかの事情で不幸な出来事があった物件を思い浮かべる方が多いでしょう。しかし、その具体的な定義や、土地の過去に起因する事例との違いについては曖昧な点が多いかもしれません。この記事では、事故物件の定義や条...

建築基準法の勉強をしている中で、道路斜線制限がわからず困っているという方も多いのではないでしょうか。この制限は敷地や建物の位置、周囲の状況によって適用の仕方が変わるため、少し複雑です。この記事では、道路斜線制限の基本的な仕組みや適用条件、緩...

不動産を売却する際、契約書や重要事項説明書の原本の取り扱いに関する疑問を持つ方は多いです。特に、原本を不動産会社に渡す必要があるのか、またそのリスクについて気になる方もいるでしょう。本記事では、不動産取引での原本の役割と注意点について詳しく...

遺産として相続した土地や家屋を売却した際、所得税や住民税が課される可能性があります。この税金の額は、売却価格だけでなく、取得費や譲渡費用、さらに控除の適用状況に左右されます。この記事では、7年前に相続した土地家屋を2,500万円で売却するケ...

六本木ヒルズは、東京を代表する高級複合施設であり、そのマンション部分は豪華な生活環境と高水準の管理サービスで知られています。この記事では、六本木ヒルズのマンション管理業者と、管理組合法人の仕組みについて詳しく解説します。 1. 六本木ヒルズ...