不動産

不動産売買契約を結ぶ際に重要なポイントのひとつが、手付金の取り決めと解除条項です。特に、売買契約が進行中に、手付金の振込前に契約をキャンセルした場合にどうなるのか、気になる方も多いでしょう。この記事では、手付金の解除条項について詳しく解説し...

田舎の風景に溶け込んだ、交番と自宅が一体となった建物は、よく見かける光景です。これらの建物は、地域の治安維持や警察官の住居の兼ね合いなど、さまざまな理由から存在しています。しかし、このような建物に関して、家賃はどのようになっているのでしょう...

住宅ローンの借り換えは、金利の低いローンに切り替えることで月々の支払いを減らしたり、返済期間を短縮するための手段として広く利用されています。しかし、借り入れ額が少なく、返済比率が低い場合は、本当に借り換えが必要なのでしょうか？この記事では、...

新築購入時に不動産仲介業者の資金計画書作成ミスで、金消契約を何度もやり直さなければならなかった場合、どのような対処が必要か不安になりますよね。今回は、こうしたミスが発生した場合の対処法や、仲介業者に対する責任について詳しく解説します。1. ...

小学校の広さについて気になる方も多いかもしれません。特に、教育環境や施設の整備を考える際、どの程度の面積が必要なのかを知っておくことは重要です。本記事では、小学校の坪数に関する基本的な情報を解説し、どのようにして広さが決まるのかを詳しく見て...

都市計画区域内での用途地域の規制により、工場や倉庫の建設が制限されることがあります。特に、第1種住居地域のような住宅地で営まれている製紙業のような事業は、地域の実態と合致しない場合もあります。このような規制に直面した場合、どのように解決策を...

街を歩いていると、不動産会社の営業から突然声をかけられた経験はありませんか？特に都市部では、オープンハウスのスタッフが通行人に話しかけることがあります。この記事では、なぜ不動産営業が路上で勧誘を行うのか、また実際に家は売れるのかについて詳し...

無職の方でも家を購入したいと考えることは珍しくありません。しかし、住宅ローンを組む際には安定した収入が求められるため、「無職＝ローン不可」と思われがちです。本記事では、無職でも住宅ローンを組める可能性や、現金一括以外の選択肢について詳しく解...

不動産を相続した場合、譲渡所得の計算や税金対策は非常に重要なポイントです。相続した不動産を売却する際には、取得費として認められる費用や税制上の特例について理解しておくことが必要です。この記事では、不動産相続後の譲渡所得計算に関するよくある質...

東京の自然減が年間約五万人に達しているという事実は、人口減少が進んでいることを示しています。しかし、この現象が意味することはそれだけに留まりません。人口が減少することで、相続される不動産も増えており、その影響が不動産市場に与える影響について...