不動産

オリコフォレントインシュアの保証審査に関して、ゴールデンウィーク中に審査が行われているかどうかについて気になる方が多いかもしれません。ここでは、オリコフォレントインシュアの審査のスケジュールや休業期間について詳しく解説します。 1. オリコ...

中古の戸建てを購入する際、物件の価格を「建物0円、土地400万」と分けて取引することがありますが、これには税金や手続きに関する重要な影響があるかもしれません。特に、税金の支払いや手続きにおいて予期しない不都合が生じる可能性があります。本記事...

障害者グループホームの物件を購入する際、他の入居者をどのように扱うべきかは、非常に重要な問題です。物件を買い取る場合、その後の運営や入居者の移動についてどうすべきか、法律的な観点や運営の実務的な視点から解説します。障害者グループホームの物件...

固定資産税は不動産の所有者に課せられる税金ですが、初めて納税通知書が届くとその金額に驚くこともあります。特にマンションなどを購入したばかりの方にとっては、これが今後どのように変動するのか気になるところです。この記事では、固定資産税の基本的な...

農地売買契約における手付金の取り決めや解除期日が過ぎた場合、買主側が契約をキャンセルしようとした際、どのような対応が可能か、そしてその場合に違約金を請求できるかについて解説します。特に、契約の解除やキャンセルが発生する場合の法律的な背景を理...

ニュータウンの開発は、都市計画における大きな挑戦です。成功したニュータウンと失敗したニュータウンには、どのような違いがあるのでしょうか？今回は、最近の開発事例「晴海フラッグ」を通じて、成功したニュータウンに必要な要素を探っていきます。成功し...

オンラインでの口コミは、消費者の意見を表現する重要な手段ですが、企業やサービス提供者にとっては名誉を守るために敏感な問題です。Googleマップの口コミに関して、ある不動産業者から名誉損害で開示請求を受けた場合、どのように対処すべきかを理解...

田んぼの売却において、契約が成立したかどうか、またキャンセルが可能かどうかを判断する際に重要なポイントが「履行の着手」です。売却予定の田んぼに立てていた看板などを撤去したことが、履行の着手に該当するか、そしてその後のキャンセルの可否について...

夜遅くに隣人の声がうるさくて寝られないという悩みを抱えることはよくあります。特にワンルームのマンションなど、壁が薄い場合や隣人との距離が近い場合、騒音問題は非常に厄介です。この記事では、騒音トラブルに対する対処方法と、不動産に連絡すべきタイ...

建物の用途変更を行う際には、いくつかの書類が必要となります。その中で、建築確認証や検査済証が欠如している場合、台帳記載事項証明書が有効な代替手段として利用されることがあります。今回は、台帳記載事項証明書に検査済証番号が記載されていない場合の...