不動産

不動産業界において、未成年の従業員が会社の管理業務や個人情報の取り扱いを行うことには、さまざまな懸念点があります。特に、法的な観点から不安を抱く人も多いでしょう。本記事では、不動産業界で未成年がどのような業務を担当するべきか、また個人情報保...

遺産分割審判を経て、不動産を取得した場合、その後の売却に伴う確定申告にはいくつか注意すべき点があります。本記事では、遺産分割後の不動産売却に関する確定申告でよくある質問を元に、長期譲渡所得の計算や取得費の取り扱いについて解説します。特に、代...

不動産競売物件の公告に「対抗力のない第三者が占有している」と記載されていることがあります。この表現が気になる方も多いでしょうが、実際にこのような占有者はどのような人物なのでしょうか？本記事では、その意味と、占有者が「対抗力のない」理由につい...

賃貸住宅で隣の音が聞こえるレベルの薄い壁に住んでいる場合、生活の質が大きく影響を受けることがあります。特に、隣の部屋からの音が気になると、快適な生活が難しくなることもあります。この記事では、賃貸住宅における壁の薄さが引き起こす問題と、その解...

相続時に発生するトラブルの中でも、異なる価値の不動産を分ける際には、評価額に基づく不公平感が生じることがあります。特に、収益物件と居住用不動産を相続する場合、固定資産税評価額だけでは本来の価値を正確に反映しきれないことが多いため、適切な評価...

不動産が土地開発などの目的で強制的に売却された場合、税金に関する疑問が生じることがあります。特に、土地や建物が売却された際にどのような税金がかかるのか、確定申告が必要かどうかについては多くの人が混乱するポイントです。土地開発による不動産売却...

不動産契約において、敷金は賃貸契約終了時に返還されるべきものですが、時として返還を巡るトラブルが発生することがあります。特に、敷金が全く返還されないと不動産屋から言われた場合、賃貸物件に損壊を加えることで、返金を取り戻そうと考える方がいます...

家を購入する際、いくつかの物件で悩んだり、最終的に決めた物件に関して不動産屋に報告したりすることは珍しくありません。しかし、選ばなかった物件を担当した不動産屋から批判的な意見を受けることがあると、少なからずショックを受けることもあります。こ...

少子高齢化が進む現代において、郊外の戸建て需要の減少が懸念されています。しかし、都市部の一部地域では状況が異なることもあります。特に、あざみ野駅徒歩10分以内のような利便性の高い立地では、郊外の戸建て市場がどう変化するのか、需要の動向につい...

分譲マンションの売却を考える際、特に「先に引っ越ししてから売却する」というプランを検討している方には、いくつかの重要な注意点があります。住宅ローンが残っている場合、売却のタイミングや条件などをしっかり理解しておくことが大切です。この記事では...