不動産

不動産の仲介手数料について、2024年7月1日から大きな変更がありました。特に、低廉な空き家に関する手数料が、従来の5%から最大33万円に変更されるという新ルールです。この変更により、特に土地の売買などで手数料が予想以上に高くなり、売主や買...

東京の中でも、麻布エリアと世田谷区の下馬〜野沢あたりは、非常に人気のある住宅地です。どちらも都心へのアクセスが良好で、住みやすい環境が整っていますが、どちらのエリアに一軒家を購入する方が「お金持ち」とされるのでしょうか？この記事では、両エリ...

賃貸物件探しにおいて、ホームズやスーモなどの流通サイトは非常に便利です。しかし、気になる物件がこれらのサイトに掲載されていない場合、どうすればよいのか迷うこともあるでしょう。この記事では、不動産業者が流通サイトに物件を掲載しない理由や、その...

東京に就職が決まり、新生活を始める準備が進んでいる方にとって、住む場所選びはとても重要なポイントです。特に、千葉や神奈川といった東京近郊のエリアでの物件探しは、多くの不動産会社があり、どこに相談すれば良いか悩むこともあるでしょう。また、どの...

RC造のタワーマンションでは、上下左右からの音が気になることがあります。特に、ベランダ側のカーテンや扉の音がはっきり聞こえる場合、どの部屋からその音が発生しているのか、疑問に思うこともあるでしょう。ここでは、音の原因として考えられるものや、...

飲食店テナントを借りる際に必要となる保証金は、初期費用の中でも大きな割合を占める項目です。その性質や返金の有無については、契約内容によって異なります。ここでは「保証金20万円（解約引き0円）」と記載された場合の意味や、注意すべきポイントにつ...

土地の持分を複数人で共有している場合、持分者の一部が行方不明で、さらにその持分者が既に亡くなっている可能性がある場合、どのように対応すべきかについては多くの方が疑問に思うところです。特に、所在不明の持分者が亡くなった場合、その事実を知る手段...

旧借地借家法に基づく借地契約において、契約終了後に土地を更地に戻す必要があるのかは、借地人と貸地人の関係において重要な問題です。特に、借地に建物を建てた場合、その後の義務については法律でどのように規定されているのでしょうか。この記事では、旧...

住所を記入する際には、市区町村の区切りが重要です。特に「市のあとに区と町がある場合」の住所をどう書くかに迷うことがあります。この記事では、神奈川県横浜市戸塚区戸塚町のような住所の記入方法について解説します。住所の記入での基本ルール日本の住所...

日本の住所には「地名地番」と「住居表示」という2つの異なる方式がありますが、どちらも一見似ているため、区別が難しいこともあります。しかし、実際にはこれらには明確な違いがあります。この記事では、それぞれの特徴と、見ただけでどちらの方式かを判別...