不動産

不動産業界では、専任媒介契約を結んでいる場合、契約解除に関して特別な注意が必要です。特に、不動産会社が営業所を閉店する場合、その解除通知が法的に有効かどうかは重要な問題となります。今回は、営業所閉店を理由に不動産会社から解除通知があった場合...

岐阜県高山市は美しい自然や観光地として知られ、多くの人々が訪れる場所ですが、ここでの家賃がなぜ高いのか疑問に思う方も多いでしょう。高山市の家賃が高い背景には、いくつかの地域特性や市場の影響があります。この記事では、高山市の家賃が高くなる理由...

新築や未入居の中古物件を購入する際、どのように資金計画を立て、誰にアドバイスを求めるべきかは大きな悩みどころです。家を購入するための準備は、ただのローンの借り入れだけではありません。生活費や老後の貯金、家族の成長に伴う支出なども考慮に入れた...

都内での家購入を検討している共働き夫婦の方々にとって、賃貸の更新費用や将来のライフプランを考慮した選択は大きな決断となります。特に、現在の住居が更新費用が高く、次のステップとして家の購入を考えることは多いはずです。この記事では、家購入を検討...

不動産の購入を考えているとき、新築物件と未入居の中古物件の選択は悩ましい問題です。特に、新築と比べて中古物件の価格が安い場合でも、税制面や保証に関する差異が生じることがあります。この記事では、新築物件と未入居の中古物件を比較し、それぞれのメ...

不動産の売買とそれに伴う納税については、様々な要素を考慮する必要があります。特に、宅地を売却して中古住宅を購入する場合、税金の負担や節税対策についても注目されるポイントです。今回は、宅地の売却と中古住宅の購入に関するメリットやデメリット、そ...

借地に住んでいる場合、固定資産税を誰が負担するべきかについて疑問を持つ方も多いでしょう。特に長期間にわたって借地に住んでいる場合、固定資産税の支払いについて契約に基づいた取り決めがどのようになっているのか、気になるところです。今回は、借地に...

マンションの管理員がゴミの分別にこだわりを持つことは、環境保護の観点からも大切なことですが、そのアプローチが住民に理解されていない場合、時にトラブルの原因となることがあります。特に、管理員がゴミを開封して分別したり、清掃業務に対する取り組み...

タワーマンションの1階に住む場合、他の階に比べて景色を楽しむことができないため、管理費に対する疑問が生じやすいです。特に、同じ管理費を払うにも関わらず、眺望がない1階住民が感じる不公平感は理解できます。この記事では、タワーマンションの管理費...

不動産の売買において、古い建物と土地を売却する際、価格設定や売却方法には注意が必要です。特に、建物の価値が低い場合や土地の評価が重要なケースでは、どのように売却を進めればよいのか悩むことも多いでしょう。この記事では、古い建物と土地を「二束三...