不動産

農地転用後、所有者移転が進まない場合に発生する問題や固定資産税の変動について、どのように対処すべきかを解説します。特に、農地転用の許可を受けた場合、その後の手続きや税金の影響について知っておくことが重要です。この記事では、所有者移転が進まな...

学生アパートでの騒音問題は非常にストレスフルで、特に睡眠に影響を与える場合は深刻な問題となります。このガイドでは、騒音問題にどう対処すべきか、具体的なアクション方法について解説します。1. 不動産会社に求めるべき対応まず、騒音問題が発生した...

隣の家が建替えを行う際、境界線の測量を要求されることがあります。特に、測量費用を誰が負担するべきかで揉めることも多いですが、これは法律や実際の土地の状態に基づいて判断する必要があります。この記事では、測量費用の負担に関する基本的な考え方と、...

不動産の売却は一大事であり、特に信頼できない相手にすべてを任せてしまうのは非常に危険です。質問者のように、親が不明瞭な取引を進めようとしている場合、説得するのが難しいことがありますが、リスクを理解し、安全な取引を行うために知っておくべきポイ...

不動産屋から紹介された「楽々電気・ガス」の契約について、どのように判断すべきか迷っている方は多いでしょう。特に、契約形態に不安を感じる方や、従来の東京ガスの契約と比較してどちらが良いのか悩んでいる場合も少なくありません。この記事では、楽々電...

不動産業界で働く中で、重説（重要事項説明書）を担当する際、誰が読むべきか、どのような資格が必要かについては、法的な観点からの理解が求められます。特に、専任の宅建士でない場合や他の不動産会社での重説に関わる際の法的リスクについて、しっかりと把...

アパートやマンションに引っ越す際、近隣住民への挨拶をどうすべきかは多くの人が悩むポイントです。特に、最近では挨拶を省略する人が増えているとも言われており、引っ越し後のマナーについて疑問を抱く方も多いのではないでしょうか。この記事では、アパー...

物件を購入したいと思っていたけれども、他の人に先に買われてしまった経験を持つ方も多いはずです。こういった状況に直面した場合、次にどんな選択をするべきか迷うこともあります。今回は、その後の対応方法について考えてみます。物件を購入するタイミング...

中古マンションの購入に際して、気になるのが不動産取得税額です。特に控除額によって、実際の税額がゼロになるのではないかと不安になる方も多いでしょう。この記事では、中古マンションの不動産取得税額の計算方法や控除の仕組みについて詳しく解説します。...

不動産投資を始めた際に、専任媒介契約を結んだものの、入居者が決まらず、業者の動きに不安を感じている方が多いでしょう。その場合、一般媒介契約に変更したいと考えるのは自然なことです。この記事では、専任媒介契約の解約方法や、一般媒介への変更に関す...