不動産

家を売却する際、土地と建物に関するさまざまな要素を考慮しなければなりません。特に、土地が親名義で建物が自分名義の場合、売却後の分け方や、相続、将来の資産設計に関しては慎重に検討する必要があります。この記事では、売却額の分け方、相続、そして将...

宅建試験を独学で挑戦する場合、1回目で合格するためにはどれくらいの確率があるのか気になるところです。特に、5問免除がない場合、どれくらいの努力が必要なのか、合格の可能性はどの程度なのかを見ていきましょう。1. 宅建試験の概要と合格基準宅建試...

不動産売買契約の最中に売主が亡くなるという予期しない事態が発生した場合、買主や相続人、仲介業者がどのように対応すべきかについては、多くの方が悩むことがあります。特に、変更契約書や覚書の作成については、具体的なひな形や手順がわからない場合も多...

賃貸契約において「賃借権(旧法)」が満了を迎える場合、更新料の支払いが必要かどうかは重要なポイントです。この記事では、賃借権(旧法)の更新時に更新料を支払う必要があるのか、そのタイミングについて解説します。賃借権(旧法)とは？賃借権(旧法)...

高齢者向けのアパート経営は、今後ますます需要が高まる分野です。特に70歳以上の高齢者が安心して暮らせる場所を提供するために、専門的なアパート経営を始めることは社会的にも大きな意義があります。この記事では、アパート経営を始めるために何から始め...

持ち家と賃貸、どちらがより経済的に有利かという疑問は、多くの人が抱える問題です。持ち家には将来的な資産価値や安定感がありますが、一方で賃貸には柔軟性や初期投資の少なさなどの利点があります。本記事では、持ち家が利益を生むのか、それとも賃貸の方...

自宅の家と土地の路線価を調べるには、法務局での手続きが必要になります。路線価とは、土地の評価基準となるもので、税金や不動産売買において重要な役割を果たします。この記事では、路線価の調査方法と法務局での手続きについて詳しく説明します。1. 路...

固定資産税の通知書が前住所に届くというのは、確かに混乱を招く事例です。引越しをして新しい住所に固定資産税の通知を受け取りたいと思っても、過去の住所に届くことがあります。この記事では、この問題の原因と解決方法について説明します。登記情報と市役...

不動産相続において、根抵当権が設定されている場合、相続手続きと根抵当権の解除についてどのように進めれば良いか悩む方も多いでしょう。この記事では、根抵当権を外すための手続きの流れと、相続人の名義変更の順番について詳しく解説します。根抵当権とは...

住宅購入を検討している際、他の購入者が先に申込みをしてしまうことや、仲介業者の対応が遅れることはよくある悩みです。特に、人気のある物件では、早急に行動しないと、他の人に先を越されてしまうことが多くなります。この記事では、申込みのタイミングや...