不動産

不動産業界において、土地や物件の売買に関わる際に重要な役割を果たすのが「重要事項説明書（重説）」の作成です。その中でも特に、法令に基づく制限の概要を正確に記載することが求められます。特に「都市計画法・建築基準法以外の法令」の部分では、多くの...

オンライン対談やミーティングをする際に、リンクをクリックしたら「403 Forbidden」エラーが表示されてしまった経験はありませんか？特に不動産関連のオンライン対談でこのようなエラーが発生すると、どこに問題があるのか迷ってしまいます。本...

不動産の代償分割において、代償金の計算方法は非常に重要なポイントです。特に、不動産を売却することを前提に計算を進める場合、売却に伴う諸費用や税金などをどう考慮するかが鍵となります。この記事では、代償金の計算方法と、それに関連する手数料や税金...

第1種高度地区における建築規制については、道路を挟んだ境界線がどのように適用されるか、具体的な理解が重要です。特に、道路が建物の北側に位置する場合、その規制がどのように適用されるかは建築計画において重要な要素となります。この記事では、第1種...

不動産購入時に重要な要素の一つである学区情報が間違っていた場合、その影響は非常に大きいものです。特に子供の進学を重視する家庭にとっては、学区の変更が契約解除を考えるきっかけになることもあります。この記事では、学区情報の誤りに関する法的な背景...

豪邸に住む人が本当に金持ちなのか、それとも何らかの理由で高級な住宅に住んでいるだけなのかは、よく議論されるテーマです。この記事では、豪邸に住むことが必ずしも金持ちを意味しない理由や、豪邸に住む背景、そして金持ちの定義について深堀りしていきま...

家を探す際に、オンラインで検索する方法（スーモなど）と、実際の不動産店舗（ミニミニなど）で探す方法があります。それぞれにメリットとデメリットがあり、どちらが最適かは目的や状況によって異なります。この記事では、スーモやミニミニなどのサービスの...

かつて日本のスキーブームを牽引した越後湯沢や妙高、苗場などのリゾート地には、多くのリゾートマンションが立ち並びました。しかし、時が経つにつれてそれらのリゾート地は閑散としており、廃墟化していると感じる方も少なくないでしょう。この記事では、ス...

不動産契約を結んでから数年が経過すると、火災保険の更新について疑問が生じることがあります。特に、管理会社が変わった場合や以前と異なる対応を受けた際、どのように確認すべきかを理解しておくことが重要です。この記事では、火災保険の更新手続きに関す...

不動産契約において、「融資利用の場合」という条文が含まれていると、融資が実行されなかった場合の対応について不安に感じることがあります。この記事では、融資を利用した不動産契約での契約解除の可能性や、融資が不承認となった場合の影響について、実際...