不動産

家を売りに出す際、媒介契約の種類は非常に重要です。専任媒介契約を選んだ後、複数の業者を通じて宣伝したいと感じる方も多いでしょう。もし現在、専任媒介契約を結んでいて後悔している場合、一般媒介契約への変更は可能なのか、そしてその手続きはどのよう...

不動産投資において、サブリース契約の解約は一筋縄ではいかないことが多いです。特に、サブリース契約を解除したいと考えた場合、その手続きや法律的な問題を適切に理解することが重要です。この記事では、サブリース契約の解約方法と、弁護士に依頼して解約...

市街化調整区域に土地を購入する際、地目が「宅地」となっている場合でも、家を建てることができるかどうかについて疑問に思う方は多いでしょう。また、その土地に車の整備場などの事業を行いたい場合、どのような規制があるのかも気になるところです。この記...

リバースモーゲージは、高齢者が自宅を担保にしてお金を借りる制度ですが、いくつかの注意点があります。特に、借り手が亡くなった後の家の売却については、疑問を持つ方も多いです。この記事では、リバースモーゲージ後の家の売却について、売却方法や価格設...

一人暮らしを始めるにあたって、管理会社からの重要な連絡を見逃してしまうことがあります。特に親権者の父親に何度も電話がかかっている場合、どのように対応すべきか、そしてその後のトラブルを避けるためにはどうすれば良いのかを解説します。 1. 管理...

中古物件の購入を検討する際、リフォーム費用が必要となる場合がありますが、融資額の上限を超えてしまうと資金面で困ることも。そんなとき、売買契約時に設定されているローン条項特約を利用して契約を解除できるのか、心配になる方も多いでしょう。この記事...

戸建て購入を考え、1日に2件の物件を内覧したいという方は多いです。しかし、実際に1日で2件回ることが現実的かどうか、またどれくらいの時間が必要かについては疑問が残るところです。この記事では、戸建て内覧を効率よく進めるための所要時間やスケジュ...

リフォーム後、期待していた家と実際に建てられた家が異なる場合、その対応について不安や疑問を感じることがあります。特に、最初に図面で確認した内容と実際に建てられた内容が違うと、契約内容に違反している可能性があり、法的措置を検討したくなる場合も...

不動産業界において、協会に加入することは重要ですが、協会費未払いで除名された場合、業務にどのような影響があるのでしょうか？今回は、協会未払いによる除名と、不動産仲介業務を行うことについて詳しく解説します。協会費未払いによる除名の影響とは不動...

不動産投資に興味を持って営業の話を聞いている方は多いと思いますが、その中には魅力的な提案や「良い話」に見えるものもあります。しかし、そのすべてが本当に良い投資話かどうか、慎重に見極める必要があります。この記事では、不動産投資における営業のよ...