不動産

都内都心5区、山手線エリアの一軒家を売却する際は、いくつかの重要なポイントを理解しておくことが大切です。特に築20年の家となると、購入者のニーズに応じた準備や対応が必要になることがあります。この記事では、一軒家の売却プロセスとその際に知って...

新築住宅を建てたものの、土地の所有権に関して問題が生じ、家を売却して住み替えを検討している場合、どのように進めるべきか不安になることもあります。特に、土地の使用貸借契約や住宅ローンが絡む場合、どのタイミングで、どのように売却を進めるかは重要...

戸建て物件の購入時に発生する司法書士手数料は、しばしば不明瞭であることがあります。特に、契約前に見積もりがもらえない場合、後で予想外の費用が発生することも。この記事では、司法書士手数料が高額になる理由や、見積もりのタイミングについて解説しま...

新築物件を購入する際に、よく聞く「表示登記」や「登録免許税」という用語。しかし、これらが具体的に何を指すのか、また土地と建物両方に関係するのかがわかりづらい方も多いでしょう。この記事では、これらの用語とそれらがどのように関わるのかをわかりや...

坊さんが寺の敷地内に家を建てた場合、固定資産税が課されるかどうかは、寺の土地がどのように利用されているか、またその家がどのように扱われているかによって異なります。この記事では、寺の敷地内に住む坊さんの家についての固定資産税の取り決めや、税制...

相続登記が義務化され、登記をしない場合に科料が課せられることが話題となっています。しかし、多くの人が「登記を怠っても実際に警察が来て科料を取ることはないのでは？」と思うことでしょう。では、相続登記をしなかった場合、実際にどのような手続きで科...

親と同居している場合、家や土地がどちらの名義かに関わらず、時には出て行くよう言われることがあります。このような状況で、家賃を請求したり、公的な手続きを通じて問題を解決できるのか気になる方も多いでしょう。この記事では、家賃請求や家庭裁判所を利...

分譲マンションの販売は、非常に需要の高い仕事であり、その成功には営業力やトーク力が重要です。しかし、これらのスキルがどの程度必要なのか、またどのように発揮すれば良いのかについては多くの疑問があります。この記事では、分譲マンションの販売におい...

土地家屋調査士が不動産に関するADR調停人として登録するための手続きは、適切な手順を踏むことで可能です。ADR（Alternative Dispute Resolution）は、法的手続きを経ずに紛争を解決する方法の一つであり、不動産分野で...

中古住宅の購入手続きが進んでいるとき、本審査の日程や連絡がいつ来るのか不安に感じることがあります。仮審査が通り、契約も完了した後、スムーズに本審査を進めていくためには、どのように進行状況を把握し、どのタイミングで確認を取るべきかが大切です。...