不動産

土地を1円で売るという取引において、贈与税がかかるのか、またその取引における他の問題について考えることは非常に重要です。本記事では、土地売買と贈与税に関する基礎知識を解説し、実際にどのような影響が考えられるのかを具体例を交えて説明します。 ...

マンションの共用部分に関する管理所有権について、管理者の規定や区分所有者の権利がどうなるのか、法人化に伴ってどのように変化するのかを理解することは重要です。この記事では、マンションの管理組合を法人化することによって区分所有者の管理所有権がど...

物件購入を検討する際、世帯年収に対してどの程度の物件価格が適切かは重要なポイントです。住宅ローンを利用する場合、月々の返済額が家計にどのような影響を与えるかを考慮しなければなりません。今回は、一般的な目安を元に、世帯年収と購入可能な物件価格...

スーモなどの不動産サイトに掲載されていた新築物件が突然掲載終了し、未入居のまま放置されている場合、どのような理由が考えられるのでしょうか。特に、家の前を通るたびに「まだ手に入れるチャンスがあるのでは？」と感じることもあります。この記事では、...

不動産を兄弟に譲る際には、税金面での対策を検討することが重要です。贈与税や譲渡所得税など、税金がかかる場合がありますが、適切な方法を選ぶことで税金を少しでも安くすることができます。この記事では、兄弟への不動産の譲渡において税金が少しでも安く...

住宅の仮契約を行った際、手付金や仲介手数料に関する疑問を持つ方は多いです。契約後にキャンセルを決定した場合、どの費用が返金され、どの費用が返金されないのかについて理解しておくことが重要です。本記事では、手付金と仲介手数料についての基本的なル...

賃貸物件を探している際に、「家賃は時期によって変動するのか？」という疑問を抱く方も多いでしょう。実際、賃貸物件の家賃は、時期や状況により変動することがあります。この記事では、賃貸物件の家賃が変動する理由や時期に関連する要因について詳しく解説...

都内都心5区、山手線エリアの一軒家を売却する際は、いくつかの重要なポイントを理解しておくことが大切です。特に築20年の家となると、購入者のニーズに応じた準備や対応が必要になることがあります。この記事では、一軒家の売却プロセスとその際に知って...

新築住宅を建てたものの、土地の所有権に関して問題が生じ、家を売却して住み替えを検討している場合、どのように進めるべきか不安になることもあります。特に、土地の使用貸借契約や住宅ローンが絡む場合、どのタイミングで、どのように売却を進めるかは重要...

戸建て物件の購入時に発生する司法書士手数料は、しばしば不明瞭であることがあります。特に、契約前に見積もりがもらえない場合、後で予想外の費用が発生することも。この記事では、司法書士手数料が高額になる理由や、見積もりのタイミングについて解説しま...