不動産

不動産売買契約書において、反社会的勢力（反社）に対して設定される違約金20%と制裁金80%の割合が一般的に見られますが、このような契約条項はどのように決められ、また法律的な根拠があるのでしょうか。この記事では、不動産契約における反社対策とし...

愛知県の都心部におけるタワーマンションの価格は、近年注目を集めています。特に、投資用不動産としての価値が高まる中で、価格の上昇が続いているのか、将来的にどうなるのかについて関心が高まっています。この記事では、愛知県の都心部におけるタワーマン...

マイクロ波攻撃の被害を受けていると感じた場合、耳鳴りや頭痛、吐き気などの症状が続くことがあります。これらの症状がどのように関連し、攻撃を証明するための方法があるのかについて詳しく解説します。もしマイクロ波攻撃が実際に行われている場合、どのよ...

不動産を借りる際、保証会社は必須となることが多いですが、保証会社を1社だけ利用するのか、複数の保証会社を選ぶべきか悩むこともあります。この記事では、不動産契約時に保証会社が複数存在する理由や、その選び方について解説します。保証会社とは？その...

不動産契約を進める過程で、アリバイ会社を利用することがあるかもしれません。特に夜職やブラック企業に従事している場合、アリバイを通すために前金を支払うことが求められることがあります。しかし、このような手続きにはリスクも伴います。この記事では、...

不動産の売買契約において、重要事項説明書に虚偽の記載が発覚した場合、どのように対応するべきか、そして不動産業者に賠償請求を行うことができるのかについて説明します。重要事項説明書には、物件に関する重要な情報が記載されており、その内容は取引の基...

中古物件を購入する際に契約がスムーズに進まないと、非常に不安を感じます。特に、売主のサインが必要な契約書が進まない場合や、仲介業者とのコミュニケーションに問題があると、購入手続きが滞る原因となります。この記事では、売主のサインが押されない場...

引っ越しをした際に駐車場が確保できず、近くに空いているスペースがあったものの、三角コーンで埋められていた場合、駐車していいかどうかを迷うことがあります。特に、不動産業者から無断駐車を避けるための指示を受けた場合、どう対応するべきか困惑するこ...

不動産投資において、物件の購入後の出口戦略は非常に重要です。特に、築古物件の場合、今後の修繕計画や売却タイミング、賃貸経営を続けるかどうかなど、様々な選択肢を検討する必要があります。この記事では、横浜市にある築33年の戸建て物件に関して、投...

賃貸物件を借りる際、保証会社に対する口座振替手数料が発生することがありますが、契約時に説明を受けた手数料が予想外だった場合、どのように対応するべきでしょうか？この記事では、保証会社への口座振替手数料について、交渉の可能性や注意点を解説します...