不動産

古民家の買い取りとリースバックの基礎知識 築年数の古い古民家を買い取る業者やリースバック業者を見つけることは難しい場合があります。特に、築年数が長いと取り扱いをしていない業者も多く、探すのに苦労することがあります。 古民家専門の業者を探す方...

長期借地権付き土地の相場の目安長期にわたり借用している土地を購入する際の相場は、いくつかの要因によって異なります。一般的な目安として、通常の路線価の1.2倍から1.5倍が相場とされることが多いです。しかし、長期借地権が付いている場合、その価...

普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約の違い普通建物賃貸借契約は、借主の権利が強く守られ、契約期間が満了しても正当な理由がない限り更新が可能です。一方、定期建物賃貸借契約は、契約期間が満了すると更新がなく終了するため、借主の権利が普通賃貸借...

不動産買取と仲介の違いとは？ 不動産を売却する際に「買取」と「仲介」の2つの方法がありますが、これらは大きく異なる取引方法です。買取は、業者が物件を直接購入するケースで、仲介は業者が第三者の買い手を見つけるために仲介手数料を請求するものです...

民泊のトラブルと地元ナンバー車の集まる理由近年、民泊の普及に伴い、近隣住民とのトラブルが増加しています。特に、地元ナンバーの車が頻繁に民泊に集まる場合、その目的が疑問視されることがあります。ここでは、そうした現象の背景と可能性について考えて...

近年の一軒家のトレンドと敷地利用最近の一軒家では、敷地いっぱいに家が建てられ、かつて見られたようなチャリや小物を置くための小さな庭やスペースがないことが多くなっています。この現象にはいくつかの背景と理由があります。1. 土地の価格高騰と限ら...

月極駐車場の継続保証料とは？月極駐車場を利用する際、月額の総賃料以外に「継続保証料」という費用が発生することがあります。継続保証料は、賃料の支払い保証を目的として保証会社に支払う費用です。この費用は通常、契約時や契約更新時に発生し、賃料の一...

東京の高級住宅街東京には数多くの高級住宅街が存在し、その多くは歴史的な背景や良好な住環境、利便性の高さで知られています。以下は、東京で特に人気のある高級住宅街です。南青山：港区に位置する南青山は、洗練された雰囲気とファッションの中心地として...

宅建士取得後の不動産業界での働き方宅地建物取引士（宅建士）は、不動産業界での就職に役立つ資格です。しかし、不動産業界は土日勤務や残業が多いイメージがあり、特に子育てとの両立が難しいと感じる方も多いでしょう。実際に、不動産営業はお客様の都合に...

敷地外の電柱のツタ問題とは？電柱にツタが絡まると、見栄えが悪くなるだけでなく、枯れ葉が落ちるなどの問題が発生することがあります。特に電線が自宅の上を通っている場合は、安全面にも影響を及ぼす可能性があるため、適切な対応が必要です。電柱の管理者...