不動産

土地の地積の更生登記に関する手続きでは、表題部所有者と所有権登記名義人という用語が登場しますが、この2つの用語の違いがわからないという方も多いでしょう。この記事では、これらの違いをわかりやすく解説し、それぞれがどういった人を指すのかについて...

物件を購入または賃貸する際、過去に自殺や殺人があったか、または前の住人による汚れや臭いが残っているかについては、多くの人が気にする点です。どちらが「まし」と感じるかは個人の価値観や感受性に依存しますが、実際にどういった問題が発生しやすいかを...

中古物件を購入する際、物件の状態や欠陥が心配で、特に築年数が長い物件ではその懸念が増します。築35年ほどの物件で気になる点がいくつかある場合、その物件を購入しても良いかどうか、判断に迷うことが多いでしょう。ここでは、よくある懸念点について詳...

売却した土地に埋立廃棄物があった場合、その後の責任がどのように引き継がれるかについての質問が多く寄せられます。特に、父親が売却した土地でその後問題が発生した場合、相続人としてどのように対応すべきかを知っておくことが重要です。この記事では、相...

玄関の鍵に「GTS」と刻まれている場合、合鍵を作成することができるか不安に思われる方も多いでしょう。特に「GTS」という刻印がある鍵の場合、通常の合鍵作成方法では対応できないことがあります。本記事では、「GTS」刻印のある鍵の合鍵作成につい...

土地の売却に関して、不動産会社とのやり取りでトラブルが発生した場合、冷静に対処することが大切です。特に、複数の不動産会社を利用している場合、一方が遅れることで問題が生じることがあります。この記事では、あなたの状況を解決するための方法について...

京セラドーム大阪の購入価格についての議論は、特にオリックス不動産が35億円という価格で購入した背景に関心が集まっています。大阪市民としては、もう少し高い価格で購入して欲しいという声もありますが、実際にこの価格が適正だったのでしょうか？また、...

三ノ宮と河原町・祇園四条のタワーマンションに住む場合、どちらが格上かを比較するには、両地域の特徴や立地、周辺環境などを考慮する必要があります。この記事では、これらのエリアにおけるタワーマンションの魅力と違いについて解説します。1. 三ノ宮の...

「家賃と同じくらいの支払いで家を建てられる」と謳った不動産のチラシを見かけることがありますが、これは実際にどのような意味があるのでしょうか。確かに、家を購入するための月々の支払いは家賃と同じくらいになることがありますが、実際に家を購入するこ...

宅建の試験や実務において、アパートやマンションの部屋はどのように扱われるのか、特に「宅地・建物」としての定義については意外と疑問に思う方も多いです。アパートの1部屋も「宅地・建物」としてみなされるのか、その取り扱いについて解説します。アパー...