不動産

地積測量図は、不動産取引や土地の所有権移転時に必要な重要な書類です。この書類で確定測量済みと判断できるのか、またXn、Ynの数字をどこに入力するべきかに関する疑問について解説します。地積測量図で「確定測量済み」と判断する方法地積測量図におい...

実家の不動産が未登記である場合、特に農家などの土地や家屋、山林、農地が登記されていないケースが考えられます。そんな時、登記手続きを進めるためにはどのような流れや費用が発生するのでしょうか？特に親が高齢である場合、どのように費用負担を分け合う...

農地法第5条に関する効力や農地譲渡における登記手続きについては、慎重に理解することが重要です。この記事では、農地法第5条の効力について、実際の譲渡の手続きや登記の実行がどのように影響するかを解説します。1. 農地法第5条の効力とは？農地法第...

ワンルーム投資不動産を複数部屋所有していると、税務調査が来ることがあります。この記事では、税務調査が実際にどのような形で行われ、1部屋あたりの税務調査費用がどれくらいかかったのか、またその準備方法や対応のポイントを解説します。1. ワンルー...

中古物件を購入する際、「安全性」や「リスク」が気になる方も多いでしょう。また、新築物件にするかどうかも迷うポイントです。この記事では、中古物件と新築物件の選び方、リスク管理方法について解説します。中古物件のメリットとデメリット中古物件の最大...

相続による土地や建物の名義変更を行う際、登録免許税がかかるかどうかについて疑問を持つ方も多いでしょう。特に、相続が発生した後に名義変更をしないまま年月が経過した場合、税金に関する問題が生じることもあります。この記事では、相続後の名義変更に伴...

家を売却する際に、どこまでの設備やアイテムを残すべきか、また持ち出すべきかに関して迷うことは多いです。特にカーテンレールやエアコン、カーテンなど、売却に関連したアイテムの取り決めは、契約や条件に基づいて決められることが一般的です。本記事では...

不動産投資を行うことで税金の還付を受けることができるのか、またその仕組みは合法的に行えるものなのかについて疑問に思っている方も多いでしょう。特に不動産投資を始めたばかりの方や、確定申告に不安がある方にとっては、税制の理解が不可欠です。本記事...

家のローンを1200万円、12年で返済する場合、実際に支払う金額は金利を含めるとどうなるのでしょうか？この記事では、金利を考慮した住宅ローンの総支払額の計算方法と、実際の返済額について解説します。住宅ローン返済の基本：借入金額と期間住宅ロー...

不動産業界でよく使われる用語「ぶつまわり」について、その意味や使用例について解説します。これから不動産に関する用語を理解したい方へ、わかりやすく説明します。「ぶつまわり」の意味とは？「ぶつまわり」という用語は、不動産取引や土地に関する場面で...