耐震

大地震のニュースを見るたびに「今の住宅はどれくらい安全なのか」「耐震等級3でも倒壊することはあるのか」と不安に感じる方は少なくありません。本記事では、耐震等級の仕組みや実際の地震被害事例を踏まえながら、住宅の耐震性能の考え方について整理しま...

住宅や不動産の話題で頻繁に登場する「新耐震基準」は、1981年6月1日を境に大きく基準が変わった重要な制度です。しかし、この日付は施行日であり、法改正そのものがいつ国会で成立したのかについては意外と知られていません。本記事では、建築基準法改...

住宅の構造を検討する際、「木造・軽量鉄骨・鉄筋では耐震性にどれくらい差があるのか」という疑問は多くの人が抱くポイントです。それぞれの構造には異なる特徴があり、単純な優劣ではなく設計や施工方法によっても耐震性は変わります。本記事では、構造ごと...

衣類やカーペットに穴を開ける害虫として知られるカツオブシムシは、家庭内で発生すると被害が長期化しやすい害虫です。近年はさまざまな殺虫成分が使用されていますが、その中でも注目されているのが有効成分「ブロフラニリド」です。本記事では、ブロフラニ...

築50年以上の木造住宅では、地震発生時の家具転倒や土壁の崩落が大きなリスクになります。特に大型タンスを処分できない事情がある場合は、家具を残したままでもできる対策を講じることが重要です。本記事では、土壁の部屋で大型タンスがある環境でも実践し...

築年数が長く、全室がゴミ部屋の状態にある戸建を売却する場合、価格設定や買い手の反応に不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、築古戸建を現状のまま売却する場合の買い叩きリスクや、価格の目安、売却をスムーズにするポイントについて解説します。...

車の衝突などでブロック塀が破損した際、内部の鉄筋配置を初めて確認することがあります。その中で「端部に鉄筋が入っていない」「横筋が見当たらない」といった状況を発見し、施工不良ではないかと疑問を持つケースも少なくありません。本記事では、ブロック...

築50年の木造住宅でシロアリに食われた梁があり、耐震性に不安がある場合、梁交換が難しいときには命を守るための局所的補強が検討されます。この記事では、梁被害がある住宅での簡易的な耐震補強の考え方、構造用合板と柱金具による補強の役割、限界と注意...

PLの塔は1960年代に完成した歴史ある建造物で、その高さと独特なデザインから多くの人々に親しまれています。しかし、完成から50年以上が経過していることから、耐震性や安全性に関する不安の声もあります。この記事では、長寿命建造物の耐震性やメン...

ゴミ屋敷化した築古戸建を手放したい場合、不動産会社による買取と個人への売却では結果が大きく異なることがあります。特に地方の古い住宅では、業者からは「解体費用や残置物処分費用がかかるため持ち出しになる」と言われる一方で、個人向けの募集サイトで...