注文住宅

長屋住宅の省エネ申請で、建物全体の太陽光パネル容量を各住戸に按分する場合、住戸毎の床面積と延床面積の合計が一致しないことがあります。このズレは小数点以下の端数処理や四捨五入の影響によるもので、正確な按分を行うには注意が必要です。この記事では...

セキスイハイムで新築や大規模リフォームを検討していると、設計上の制約やデザイン上の理由から「台形ユニット」が採用されることがあります。しかし、見積書には詳細な内訳が記載されないことも多く、実際にどの程度のコストがかかっているのか分かりにくい...

築年数が古く、ゴミ屋敷化している住宅の売却は、通常の不動産取引とは異なる注意点があります。売却方法によって受け取れる金額やリスクが大きく変わるため、個人売買と業者買取のメリット・デメリットを理解することが重要です。この記事では、築古戸建の売...

注文住宅を検討している方にとって、どこから始めていいか、何を基準に選べばよいか迷うことは少なくありません。本記事では、新卒の住宅アドバイザーの方やこれから家づくりを始める方に向けて、よくある悩みと具体的な解決方法を紹介します。今のお住まいで...

新築住宅の建築中は、普段見ることのない構造部分や施工途中の状態を目にする機会が多くなります。そのため、「この隙間は大丈夫なのだろうか」「施工ミスではないか」と不安になる方も少なくありません。しかし、建築現場では完成後には見えなくなる隙間や、...

積水ハウスで採用されている電動シャッターは利便性や防犯性に優れていますが、モーターや制御機器を使用しているため、長期間使用していると修理や部品交換が必要になることがあります。これから新築を建てる方や、築年数が経過した住宅にお住まいの方にとっ...

住宅会社や不動産会社が土地を案内する際、「良い土地ですね！」と言われることがあります。しかし、この一言が本当に土地の価値を示しているのか、それとも営業トークなのか、判断に迷う方も少なくありません。この記事では、住宅会社の言葉の意味と、土地の...

注文住宅の打ち合わせでは、間取りや設備だけでなく天井高も住み心地を左右する重要な要素です。しかし、契約時の資料には「天井2600」と記載されていたにもかかわらず、契約後になって施工会社から実現できないと言われるケースがあります。このような場...

家づくりは夢と期待が大きい反面、営業マンとのやり取りでストレスを感じることも少なくありません。特に施主の希望に対して否定的なデメリットばかり伝えられると、家づくりの楽しさが半減してしまいます。この記事では、営業マンとの関わり方や、ストレスを...

注文住宅の建築中に基礎工事を見学すると、アンカーボルトの曲がりやズレが気になって不安になる方は少なくありません。特に、施工会社から「田植え式なので多少は仕方ない」と説明された場合、本当に問題ないのか心配になることもあります。住宅基礎のアンカ...