土地

週末に土地（造成地）の見学を予定している場合、現地でのチェックをスムーズに行うために持ち物をしっかり準備しておくことが大切です。この記事では、見学時に持って行くべきアイテムと、見学時にチェックすべきポイントを解説します。土地見学に持っていく...

相続登記が未実施の土地が増加しており、政府はその解決策として罰則や登録免許税免除などを導入していますが、効果は限られています。所有者不明の土地が増えることによって、公共事業の計画や地域の開発に支障をきたすことが懸念されています。そこで、相続...

路線価図には敷地権割合が示されていますが、「C」の表示がない場合、どのように解釈すればよいのでしょうか？今回は、この疑問について詳しく解説します。路線価図の見方や敷地権割合に関する基本的な知識を理解することで、より正確な不動産評価が可能にな...

相続した土地に関する問題は、特に親戚間での分割が関わる場合、複雑化しやすいものです。相続税や土地の評価額、そしてその後の財産分割方法についても考慮しなければならないことが多くあります。本記事では、相続した土地を二分の一で分割し、親戚との合意...

購入予定の土地が道路より低い場合、土地の高さを調整する方法として「盛土」と「高基礎（深基礎）」の二つが考えられます。どちらの方法が適しているか、またそのメリットやデメリットについて詳しく解説します。盛土のメリットとデメリット盛土は、土地全体...

鉄道の地上権が付いている土地での建築には、制限が設けられることがあります。特に、1㎡あたり9トンの荷重制限がある場合、建物の設計や階数に影響を与える要素がいくつか存在します。この記事では、鉄道地上権付きの土地における建築の制限と、何階まで建...

不動産を取得した際には、不動産取得税という税金が発生します。しかし、名義変更や贈与を受けた場合、納税通知書の送付や手続きがどうなるのか、疑問に思うこともあります。特に生前贈与で土地の名義変更を行った場合、何か手続きが必要かどうかをしっかり把...

住宅を建てる際、造成地の中でどの区画を選ぶかは非常に重要なポイントです。入り口近くの区画、または奥まった区画にはそれぞれメリットとデメリットがあります。この記事では、住宅造成地の土地選びにおける考慮すべきポイントを詳しく解説します。1. 住...

土地家屋調査士が行う境界測量は、土地の権利関係を正確に示すために重要な役割を果たしています。しかし、万が一、不正が発覚した場合、どのように対処すべきかは多くの人々にとって疑問の一つです。今回は、土地家屋調査士会に相談する方法やその際の注意点...

木の伐採や処理に関する料金設定は、多くの業者にとって悩ましい問題です。特に、自分の土地で仮置きができ、薪販売も行っている場合、処理費用をどう設定するか、またその後の販売に対してどのような倫理的な考慮を持つべきかは難しいポイントです。このよう...