土地

親からの資金援助を受けて住宅や土地を購入する場合、贈与税がかからない方法を検討することが重要です。特に夫と妻、それぞれの親から贈与を受けるケースでは、適切な名義分けをすることで非課税措置を活用できる可能性があります。本記事では、住宅取得資金...

日本には、名義変更がされていないまま相続が複雑化し、所有者が不明確になっている土地が数多く存在します。特に、相続人が多数いる場合や古い登記のままになっている場合は、手続きが困難になることもあります。本記事では、名義変更がされていない土地を所...

名古屋市北区は、市内でも歴史と文化が息づくエリアとして知られています。住環境を選ぶ際、治安は重要な要素の一つです。今回は、北区の治安状況や地域別の特徴について詳しく解説します。北区全体の治安状況北区の犯罪発生率は約0.65%で、名古屋市内1...

注文住宅を建てる際、土地選びは非常に重要です。特に高台の土地や、過去に土砂災害リスクが指摘されている場所では、安全性の確認が欠かせません。今回は、ハザードマップのレッドゾーンに指定された土地について、コンクリート補強後の安全性やリスクについ...

借地を利用している場合、地主が支払っている固定資産税がどの程度なのか気になることがあります。特に、地代の交渉を行う際には、固定資産税の額を把握しておくことが役立ちます。 本記事では、固定資産税の基本的な計算方法や、地主が支払う税額を知るため...

土地や物件を購入しようとした際、不動産会社から「他の買い手がいる」「早く決めないと売れてしまう」といった連絡を受けることがあります。これは本当に正しい情報なのでしょうか？それとも、購入を急がせるためのセールストークなのでしょうか？ 不動産業...

幅4m未満の道路に接する土地は、建築基準法の制限がかかるため売却が難しく、管理も大変です。特に、アクセスが悪く車の乗り入れができない土地は、買い手が見つかりにくい傾向にあります。本記事では、そうした土地の売却や活用方法、最適な対策について解...

東京都世田谷区の公示価格を基に、固定資産税の概算を知りたい方へ。本記事では、固定資産税の計算方法や新築住宅の税控除について解説し、具体的なシミュレーションも紹介します。固定資産税とは？基本的な仕組み固定資産税は、不動産（土地や建物）を所有し...

親が亡くなった後、実家の建物を解体しようとした際に、登記簿の名義が故人のままで手続きが進まないケースは珍しくありません。また、建物の管理責任や近隣トラブルのリスクを考えると、早めの対応が必要です。 本記事では、他人名義（故人名義）の建物を解...

家を建てる際に、土地の立地や利便性は重要なポイントの一つです。展望がよく、周りに田んぼが広がるような環境は魅力的ですが、生活の利便性が気になる方も多いでしょう。 本記事では、利便性が低めの土地を購入する際のメリット・デメリット、将来的な後悔...