土地

土地を整地する際には、その土地の状態や希望する仕上がりによって、さまざまな方法と費用がかかります。特に、畑として使われていた土地や、でこぼこした土地を整地する場合は、手間がかかり、費用も変動します。今回は、130㎡程度の土地を整地するために...

土地を家族で共有する場合、その名義や相続割合について理解しておくことはとても大切です。特に、贈与によって土地の名義が変わる際には、各々の権利がどのように分けられるのかを事前に確認しておく必要があります。この記事では、贈与による名義変更後の土...

日本で島を購入して、その島全体を学校として運営するという夢は、非常に魅力的で独創的なアイデアです。しかし、実際にその夢を実現するためには、どの島を選べばよいのか、どのように購入するのかについての情報が必要です。この記事では、広大な土地が手に...

相続した実家を手放したい場合、解体するかそのまま売却するかで悩むことがあります。特に「更地なら買いたい」という買主が現れた場合、解体費用をどのように負担するのが最もお得かは慎重に検討すべきポイントです。本記事では、相続した家を解体する際の費...

個人が所有する土地を売買する際、役所が「一坪いくらまでにしなさい」と価格の上限を決めることができるのか、気になる方も多いでしょう。特に、自治体が移住者を増やす目的で土地を安く販売するよう求めてくる場合、法的にそのような制限が可能なのかを理解...

土地の地目にはさまざまな種類がありますが、中でも「雑種地」と「宅地」の違いについて疑問に思う方は多いのではないでしょうか。 特に、「雑種地は宅地よりも地価が安いのか？」という点について、本記事では詳しく解説していきます。 1. 地目とは？雑...

土地が陥没し、物理的に消失した場合、その所有権はどうなるのか？これは法的にも興味深い問題です。特に、埋め戻しを行えば再び所有権を主張できるのかどうか、疑問に思う人も多いでしょう。本記事では、土地が陥没した場合の所有権の行方と、復活の可能性に...

固定資産税は、土地や建物を所有している人が毎年支払う税金です。税額は評価額に基づいて決まるため、実際に支払う金額を把握しておくことは重要です。本記事では、固定資産税の計算方法と、土地3000万円・家1500万円の場合の概算額について詳しく解...

建築や測量において、正確な方位を知ることは非常に重要です。特に真北の測定は、建築計画や日照条件のシミュレーションなどに関わるため、正確な手法を選ぶ必要があります。本記事では、公共座標からの真北算出と太陽観測による真北算出の違いについて解説し...

育休からの復帰を目前に控えた中でのマイホーム購入は、多くの方が迷うポイントです。特に、希望通りの土地が見つかった場合、決断を急ぐべきか慎重に進めるべきか悩むものです。本記事では、職場復帰直前にマイホーム購入を検討する際のメリット・デメリット...