土地

新築戸建ての購入を検討する際に、土地の位置や周囲の環境が気になることは非常に自然なことです。特に、家の目の前にお寺の正門がある場合、風水や生活面での不安を感じる方も多いでしょう。この記事では、こうした場合の考慮すべきポイントを解説し、購入前...

不動産の取得において、土地と建物に対する負債の利子が損益通算にどのように影響するのかについて、具体的な理由と背景を解説します。土地の取得に要した負債の利子が損益通算の対象外とされ、建物の取得に要した負債の利子が損益通算の対象内とされる理由に...

隣人との間で建築に関する取り決めをする際、特に境界線に関連する内容については慎重に対応することが重要です。特に、民法234条（境界付近の建築の制限）に関する部分や、補修費用の負担についてはしっかり理解しておく必要があります。この記事では、隣...

再建築不可の土地が、特定の条件を満たすことで再建築可能になるケースがあります。特に、建築基準法第43条1項2号に基づき許可を取得した場合、セットバックを行うことで再建築が可能となることがあります。この記事では、セットバックの概念と、それが再...

土地の開発や建物の建設において、容積率は非常に重要な要素です。容積率は、敷地面積に対してどれだけの建物面積を建てることができるかを示す指標ですが、道路増員によって容積率が減少することがあります。この記事では、その理由について詳しく解説します...

建物やその敷地に関連する用語は、不動産の鑑定理論や法律上で重要な役割を果たします。特に「建付地」や「建物及びその敷地」という言葉は一見同じ意味のように見えますが、実際には微妙な違いが存在します。この記事では、その違いについて解説し、不動産鑑...

土地を担保にした融資を受けるためには、いくつかの重要な要素を理解しておく必要があります。特に街の信金（信用金庫）から融資を受ける場合、どのような条件が求められ、どのようなステップを踏む必要があるのかについて詳しく解説します。信金からの融資を...

土地探しは家族にとって重要な決断ですが、特にアクセスや将来的な価値の見込みをしっかりと考慮することが大切です。今回は、予算が3500万〜4000万という条件で、和光市や大泉町周辺の土地を比較してみましょう。御成門や新橋、大門への通勤がある方...

空き地を購入したいと考えた場合、まずはその土地の所有者が誰なのかを調べ、交渉を行う必要があります。自分で調査や交渉を進めることもできますが、専門的な知識が必要な場合も多く、専門のサービスを利用するのが一般的です。この記事では、空き地の所有者...

土地を売却したお金を親戚に渡す際、その使い道や渡し方について不安を感じることがあります。特に、ハンコ代やその他の理由でお金を多く受け取ろうとする行為については、後々問題になる可能性もあります。この記事では、土地売却後のお金の使い道や親戚への...