土地

宅地から農地への変更申請と固定資産税の影響固定資産税は、土地の用途によって異なります。一般的に、農地は宅地に比べて税率が低く、固定資産税対策として宅地を農地に変更することが考えられます。しかし、農地としての要件を満たさなければ、税率が下がら...

はじめに土地を相続し、売却することは大きな決断です。特に初めての売却では、さまざまな手続きや不安が伴います。本記事では、土地売却時の流れや注意点について解説します。売買契約の流れ売買契約は、通常、契約当日に手付金を支払い、必要な書類を持参し...

土地の持分を共有する際の基本的な考え方相続において、土地の持分を複数人で共有する場合、それぞれの持分が明確に記載される必要があります。例えば、質問のように他の共有者が存在し、持分6分の1を3人の娘が分割して共有する場合、それぞれの持分をどの...

縦穴排水とは？その利点と注意点縦穴排水は、果樹園や畑などで水はけを改善するために使われる方法で、直径10cmほどの穴を地面に掘り、雨水を地下に浸透させる排水対策です。特に水はけが悪い土地や粘土質の土壌に有効とされています。しかし、自宅の庭や...

能登半島・珠洲地域での土地購入について能登半島の奥能登地域、特に珠洲市は、近年災害が続き、土地価格が下落している状況です。この地域で土地を購入する際、固定資産税について考慮することが重要です。固定資産税は、土地や建物などの資産に対して課され...

相模原市田名地区の治安状況相模原市田名地区に関しては、治安に対する懸念があるという声が一部で聞かれます。特に車上荒らしなどの軽犯罪に関する噂があるようですが、具体的なデータに基づくと、相模原市全体としては犯罪率は比較的低い水準にあります。し...

固定資産税評価額と売値の違いとは？固定資産税評価額は、その土地や建物に課せられる税金の基準として市町村が定めた評価額です。一方、土地の売値は市場での需要と供給、立地条件や不動産業者の相場観などによって決定されます。そのため、固定資産税評価額...

松戸市秋山一丁目の土地価格の概要松戸市秋山一丁目は、住宅地域として人気の高いエリアです。ダイソー、シャトレーゼ、ベルクの東側に位置するこの地域は、商業施設が充実しており、生活利便性が高いことから土地の需要が安定しています。今回のエリアの土地...

建物解体時におけるアスベスト問題とは？古い建物の解体において、アスベスト（石綿）の使用が発覚することは珍しくありません。特に築30年ほどの建物であれば、建設当時にアスベストが使用されていた可能性があります。アスベストは健康被害のリスクがある...

神社の近くにある土地は住宅地として問題があるのか？神社の近くに家を建てることに対して、昔から風水や迷信に基づいたさまざまな意見があります。「神社の近くに住むと不運を招く」という説もその一つですが、これは地域や個人の信仰、文化的背景に強く依存...