土地

土地の合筆は、複数の土地を一つの土地としてまとめる手続きですが、市街化調整区域などの特定の制限がある地域では注意が必要です。この記事では、土地の合筆の可否や、市街化調整区域での合筆手続きについて詳しく解説します。土地の合筆とは？合筆とは、異...

土地の一部を貸し出す場合、法律上の手続きや制限について知っておくことが重要です。特に、更地を駐車場や資材置場として貸し出す際に、部分貸しという形を取る場合の法的な注意点を解説します。1. 土地の一部貸し出しの法的な基本土地の一部を貸し出す場...

相続に関して、特に税金の問題は重要な要素です。親が亡くなった際、どのように相続するかを決める際には、税金がかかるかどうかを慎重に考慮することが大切です。この記事では、相続税を軽減する方法と、その際に考慮すべきポイントについて解説します。1....

土地の登記簿謄本に記載されている「金750円」の価値を理解するためには、その金額が設定された昭和10年の当時の金利や物価の変動を考慮する必要があります。この記事では、昭和10年の750円が現代においてどのくらいの価値を持つかについて解説しま...

300㎡の土地を購入し、古い建屋を解体して駐車スペースや畑にしたいと考えている方にとって、税金や登記費用など、様々な不安があるでしょう。この記事では、建屋解体に関する最適な時期、駐車スペースや畑にかかる税金、登記費用について、わかりやすく解...

電柱敷地料とは、電柱が設置されている土地の所有者に対して、電力会社などから支払われる料金です。この料金は、電柱を設置することで土地が使用されるため、その土地の利用料として支払われます。しかし、振り込み時期が明確でない場合、どのタイミングで受...

窪地に物置を設置するための埋め立て作業を行う際、使用する材料として砕石と土砂の選定は非常に重要です。特に法面（のり面）や地面の強度を考慮しながら、どちらが適しているのかを判断する必要があります。この記事では、砕石と土砂の特徴、法面の強度、選...

高圧電線が畑の上に通る場合、土地所有者が受け取る「線下補償料」について気になる方も多いでしょう。この記事では、線下補償料が支払われる条件とその金額について解説します。線下補償料とは？線下補償料とは、土地に高圧電線や送電線などが通ることにより...

高圧電線鉄塔が畑に立つ場合、その賃料がどれくらいになるかについて知りたい方へ。鉄塔設置の賃料相場や影響を与える要因、また設置される場所や土地利用の特性に応じた賃料の違いについて詳しく解説します。高圧電線鉄塔の設置場所と賃料に影響する要因高圧...

古民家に住んでいる方で、土地は広く市内に近い場合、土地の資産価値はある程度認識されます。しかし、家屋が古いため価値がないと感じている方も多いでしょう。この記事では、家屋が古い場合でも土地を担保にして借入ができるのか、またその際のポイントにつ...