土地

購入予定の土地が道路より低い場合、土地の高さを調整する方法として「盛土」と「高基礎（深基礎）」の二つが考えられます。どちらの方法が適しているか、またそのメリットやデメリットについて詳しく解説します。盛土のメリットとデメリット盛土は、土地全体...

鉄道の地上権が付いている土地での建築には、制限が設けられることがあります。特に、1㎡あたり9トンの荷重制限がある場合、建物の設計や階数に影響を与える要素がいくつか存在します。この記事では、鉄道地上権付きの土地における建築の制限と、何階まで建...

不動産を取得した際には、不動産取得税という税金が発生します。しかし、名義変更や贈与を受けた場合、納税通知書の送付や手続きがどうなるのか、疑問に思うこともあります。特に生前贈与で土地の名義変更を行った場合、何か手続きが必要かどうかをしっかり把...

住宅を建てる際、造成地の中でどの区画を選ぶかは非常に重要なポイントです。入り口近くの区画、または奥まった区画にはそれぞれメリットとデメリットがあります。この記事では、住宅造成地の土地選びにおける考慮すべきポイントを詳しく解説します。1. 住...

土地家屋調査士が行う境界測量は、土地の権利関係を正確に示すために重要な役割を果たしています。しかし、万が一、不正が発覚した場合、どのように対処すべきかは多くの人々にとって疑問の一つです。今回は、土地家屋調査士会に相談する方法やその際の注意点...

木の伐採や処理に関する料金設定は、多くの業者にとって悩ましい問題です。特に、自分の土地で仮置きができ、薪販売も行っている場合、処理費用をどう設定するか、またその後の販売に対してどのような倫理的な考慮を持つべきかは難しいポイントです。このよう...

大きな企業が所有するオフィスや工場が自社の土地か、それとも借りているものかについては、企業の規模や業種によって異なります。この記事では、銀行やメーカーなどの例を取り上げ、企業のオフィスや工場の土地の所有状況について解説します。銀行のオフィス...

大崎エリアは、東京都内でも便利な立地の一つですが、その地形については気になる方も多いでしょう。特に五反田駅から徒歩で通勤を考えている方にとって、坂道や起伏の多さは重要なポイントです。この記事では、大崎周辺の地形について詳しく解説し、住環境や...

住民票は、住所を証明するための重要な書類ですが、住所登録を行う際には一定のルールがあります。特に、家を建てていない土地や貸し倉庫に住民票を登録する場合、どのような点に注意すべきかは非常に重要です。この記事では、住民票の登録方法やその条件につ...

土地の名義変更を行う際、現在の名義人が認知症である場合、通常の手続きと異なる対応が必要になります。特に、認知症の兄が名義変更に関与する場合、その法的な同意を得る方法についてはしっかりと理解しておくことが大切です。この記事では、認知症の親族が...