土地

中古戸建てを購入した際、売主が建設した当初よりも価格が大きく上昇していると感じることがあります。特に、土地の価格や建築資材の高騰が影響を与える昨今、住宅の価格がどう変動したのかを理解することは非常に重要です。この記事では、築10年の中古戸建...

共有名義の土地を一人名義に変更する手続きについて、必要な手順や注意点を解説します。特に、司法書士を使わずに自分たちで手続きを進めたい方に向けて、費用や書類、手続きの流れについて詳しくご紹介します。共有名義の土地を一人名義に変更する際の費用土...

固定資産税は土地や建物を所有している人に課せられる税金ですが、複数の土地を所有している場合、その税額がどう計算されるのか、免税点がどのように適用されるのかについて疑問を持たれる方も多いでしょう。この記事では、複数土地を所有する場合の固定資産...

住宅を建設する際に、土地の用途地域や周囲の環境によって様々な規制を考慮する必要があります。特に第1種低層住居専用地域では、建物の高さや形状に関する制限が多岐にわたり、正確な計算が求められます。本記事では、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線...

家を建てるために土地をもらう場合、土地の受け取り方によって税金が大きく異なります。特に、贈与や譲渡の方法によって課税される税金が変わり、その金額を抑えるためには適切な手続きを理解することが大切です。本記事では、土地をもらう際にかかる税金の種...

実家の借地を購入することは、大きな決断です。特に、将来的に家族や自分のライフスタイルに影響を与える可能性があるため、慎重に検討する必要があります。この記事では、大学生が親の借地を購入する際に考慮すべきポイントについて、具体的な事例とともに解...

家を建てる場所選びは人生の大きな決断の一つです。特に、職場の近くに家を建てるか、親の土地を使うかで悩む人は少なくありません。今回は、職場から近い土地と親の土地、それぞれのメリットとデメリットについて詳しく解説します。家を建てる場所選びの基本...

新居を建てる予定で、敷地内にNTTの電柱がある場合、電柱の撤去について検討することがあるかと思います。特に、使用予定がない場合には撤去が最適な選択肢となるでしょう。しかし、電柱の撤去はどこに依頼すればよいのか、また費用や手続きの流れについて...

遺留分（イリューブン）は、遺言で相続分が決められている場合でも、一定の相続人がその権利を主張できる制度です。特に、遺留分を請求する際に問題になるのが、遺産として土地しか残っていない場合です。このような場合、遺留分をどのように支払うべきか、そ...

地上権とは、他人の土地を使用して建物や工作物を所有したり、貸し出したりすることができる権利です。地上権の設定によって、その土地で様々な活動ができるようになりますが、実際に地上権を設定した場合に注意すべき点や、建物を取り壊すことに関する疑問が...