土地

宅建において土地の形質変更に関する規制は重要なテーマの一つです。特に「一時的な土石の堆積」という項目については、少し難解に感じることもあるかもしれません。この記事では、土地の形質変更の工事や一時的な土石の堆積について具体的な例を交えながら、...

日本で降雪が少なく、都市ガスや上下水道が整備されている地域はどこか、またそのような条件の中で地価が高いエリアはどこなのかを知りたい方に向けて、情報を整理しました。これから移住を検討する方にとって、土地の条件や地価は大きな決定要素となるため、...

築年数が古い家を売却し、新しい住まいに引っ越す場合、いくつかのポイントを押さえておくことが大切です。特に、古い家の売却や土地の取り壊し費用について疑問を持っている方は少なくありません。この記事では、古い家を売る際の注意点と、土地売却後に必要...

相続において、土地や建物の分け方は感情的な問題が絡みやすく、特に複数の相続人がいる場合には、どのように分割するかが大きな課題となります。特に、兄弟間での意見が異なる場合、どのように解決するのがベストなのかを考えてみましょう。本記事では、遺産...

家を建てる際、理想的な間取りを実現するためには、必要な土地の広さを正確に把握することが非常に重要です。特に、1階で完結できるような間取りや、広い駐車場、収納スペースなどを求める場合、どの程度の土地が必要になるのでしょうか。この記事では、理想...

法務局のオンライン申請を利用して土地の登記事項証明書を取得しようとした際に、建物の証明書が届いてしまうことがあります。このような場合、土地の登記事項証明書を正しく取得する方法を理解しておくことが重要です。この記事では、オンライン申請で土地の...

気に入った土地が資材置場用地であっても、そこに自分の家を建てたいと考えることはよくあります。しかし、土地の用途変更には様々な条件が関わるため、事前にしっかりと理解しておくことが大切です。この記事では、資材置場用地を宅地に変更するための方法や...

祖父が購入した土地の名義が他人になっている場合、その土地が本当に祖父のものであったのか、またその後の手続きについてどうすればよいのかは重要な問題です。領収書が残っている場合でも、名義が法務局に登録された者のものとして扱われるため、どのような...

自衛隊駐屯地に近い土地を購入する際、訓練時の騒音や虫の問題などが懸念されることがあります。特に訓練の時期や時間帯により生活に支障をきたす可能性があるため、事前にその影響を理解しておくことが大切です。この記事では、自衛隊駐屯地近くの土地選びに...

日本人の富裕層にとって、相続税対策は重要なテーマの一つです。相続税の負担を軽減するために、オーストラリアのように相続税がない国に不動産を購入し、相続時に売却金を日本に送金するというアイデアがあります。果たしてこの方法は実現可能なのでしょうか...