土地

新しく宅地開発されたエリアで土地を購入する際、最初に提示された坪単価から金額が変更されることがあります。特に、開発元の建設会社が宅建業の免許を持たない場合、取引には仲介業者（宅地建物取引業者）が介入します。この記事では、宅地価格が後から変更...

ドラマ「地面師たち」のエピソード4では、石洋ハウスとの交渉で、拓海が土地の値段について118億円以下は厳しいと話していました。しかし、最終的に値段が112億円に下げられるという展開があり、なぜそのような変更がなされたのか、視聴者の間で疑問を...

外国人が日本の土地を購入することについて、様々な懸念が存在します。土地の購入に関する規制や影響について知っておくことは、今後の政策や経済にどのような影響が及ぶかを理解するうえで非常に重要です。この記事では、外国人による土地購入が日本に与える...

名古屋と熊本、どちらで大学生活を送るかは、個人の生活スタイルや目的によって大きく異なる選択になります。名古屋は都市的な便利さと多様なアクティビティを提供し、熊本は落ち着いた生活環境と自然が魅力です。この記事では、両方の都市での住み心地につい...

土地を借りた場合、特に「地上権」という権利が関わると、その土地が勝手に売却されたり担保に取られるのではないかと不安になることがあります。この記事では、地上権とは何か、そして土地を借りた場合にどのようなリスクや権利が発生するのかについて詳しく...

最近、土地を購入し、その近くにある建売住宅が非常に安価であることに気づいた方がいらっしゃるかもしれません。特に、2000万円以下という価格設定が気になり、その近くに住むことへの不安を感じることもあるでしょう。この記事では、安価な建売住宅の近...

土地を個人間で売買する際、売値を自由に決められるかどうか、またその価格が相場より安い場合、贈与税が課せられるのかという点は、意外と悩ましい問題です。特に、知り合い同士での売買では、価格設定に関する不明点が多くなりがちです。この記事では、個人...

隣人との土地の境界線を巡るトラブルで、宅地調査を依頼したいという方へ向けて、土地家屋調査士と地元の測量会社の違いや、どちらに依頼すべきかを解説します。土地の境界を明確にするための調査方法や専門家の役割について知っておくと、よりスムーズに問題...

家を建てる際に土地選びは非常に重要です。特に自然環境に近い場所では、花粉症や虫の問題が懸念材料となります。今回は、土地の裏に林があり、湧き水も少しあるという条件で家を建てる際の懸念点とその対策方法について解説します。 花粉症のリスクとその対...

大谷石擁壁の変形（ずれ）や水流の問題は、土木工事において重大な問題となることがあります。特に、築50年以上の擁壁でこのような現象が見られる場合、構造的な問題が発生している可能性が高いです。この記事では、擁壁の地盤や変形に関する問題の原因を探...